Продам помещение свободного назначения, 75.1 м²

ПPEДЛOЖEHИЕ HАПРЯМУЮ ОТ ДEВEЛОПEPА.

Пpeдлaгаем вaшeму внимaнию кoммeрческоe помeщeние в новом ЖК от ИНГРУПП.

Жилoй кoмплекc ЭЛЕPОH — сoeдиняeт динамику гopода и тишину cпaльного рaйoнa.

Cтoимoсть пpoдажи пoмeщения – 18 925 000 руб. (251 997 руб./кв.м.)
Oкончaние cтpoительных рабoт - 3 кв. 2026 г.

Oбщaя плoщадь помещения – 75,1 кв.м. Высота потолков - 4,35 м.
Электрическая мощность – 15 кВт.

Технические характеристики:

Описание входных групп и фасадной части
(с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода, лестниц, фрамуг и оформления входной группы)
Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.

Тип и описание отделки
без отделки

Стены

Штукатурка газобетонных блоков, монолитных конструкций и кирпичных стен.
Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.
Защита стен в помещениях с водоотведением и водопользованием — керамическая плитка.
Предусмотрена защита транзитных стояков дома.
Полы
цементно-песчаная стяжка

Инженерные сети

Система освещения вспомогательных помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) — медный кабель, проложенный в гофрированных алюминиевых трубах, скрытым способом.
Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая.
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа.
Система охранной сигнализации.
Система водоснабжения и водоотведения с установкой приборов учёта воды.
Подключение к системе теплоснабжения (в доме).
Подключение к системе электроснабжения.
Подключение к слаботочным сетям (ТВ, интернет, домофон).
Высота помещения
4,35 м

Электрическая мощность и возможность её увеличения
15 кВт
увеличение проектом не предусмотрено

Пожарная сигнализация

Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа
Описание системы вентиляции
Вентиляция вытяжная механическая.
Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется через оконные проёмы в режиме микропроветривания.

Места установки кондиционеров в проекте
Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома.

Наличие отсутствия нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков
Колонны, транзитные стояки

Точки подключения горячей воды, тепла
Есть

Подъездные пути
Со стороны пер. Берещенский
Способы покупки.
1. 100% оплата. Оплатите покупку полностью. Ваши средства будут зачислены
на эскроу-счет, где будут храниться до ввода дома в эксплуатацию,
и только после этого будут переведены застройщику. Это гарантирует вам
абсолютную безопасность сделки.
2. Ипотека (наш ипотечный брокер подберет выгодные ипотечные программы
и специальные условия от ведущих банков. Заполните анкету и получите одобрение в кратчайшие сроки.
3. Рассрочка. Стандартные и индивидуальные условия рассрочки. Получите
детальный расчет у вашего менеджера.

Подходит для размещения торговой точки, офиса, сервиса или услуг.

Отлично подойдёт под:
пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, барбершоп, ателье, магазин стройматериалов, салон красоты, шоурум, магазин спецтоваров, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.

Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ.