Продам помещение свободного назначения, 274.8 м²

Вашему вниманию новое коммерческое помещение 274,8 м.
Адрес: г. Пермь, ул. Шахтерская. Сердце Индустриального района, зона активного развития (КРТ) с плотной жилой застройкой.

Основные характеристики:
Площадь: 274,8 кв. м.
Этаж: Цокольный этаж нового жилого дома (введен в эксплуатацию).
Состояние: Выполнен качественный ремонт от застройщика. Помещение абсолютно новое, ранее не эксплуатировалось.
Доступ: 24/7. Предусмотрено два автономных входа:
1. Центральный (со стороны ул. Шахтерская).
2. Боковой, оборудованный пандусом для маломобильных групп населения.

Техническое оснащение и комфорт:
Естественное освещение: Редкое преимущество - большое количество окон в каждом помещении. Окна выходят на обе стороны: на оживленную ул. Шахтерская и в тихий двор на малоэтажную застройку.
Инженерные сети: установлены счетчики на отопление, воду, электричество.
3 мокрые точки: один большой санузел и два дополнительных вывода под воду/канализацию.

Локация и трафик:
Транспорт: Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности остановки общественного транспорта (в т.ч. «Театр Ироничная компания»), отличная развязка.
Окружение: Рядом ТРК «Столица», масштабная зона КРТ, современные жилые комплексы и сложившийся массив вторичного жилья.

Варианты использования:
Помещение универсально и идеально подходит для:
Медицинского или обучающего центра;
Фитнес-клуба, частного детского сада или школы;
Ресторана или клиентского офиса;
Представительства IT, строительной или транспортной компании.

Юридическая информация и условия:
Собственник: Юридическое лицо (владение с момента ввода объекта в эксплуатацию).
Финансирование: Помощь в одобрении льготной ипотеки на коммерческую недвижимость.
Безопасность: Гарантируем прозрачность сделки и безопасные формы расчетов.

Инвестируйте в ликвидную недвижимость в районе с растущим потенциалом!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и стать первым.
ID объекта в нашей базе: 428