Продаем помещение свободного назначения, 670 м²

Продаются нежилые помещения - 2-й этаж в 4-х этажном здания.
Предлагаются к продаже помещения общей площадью 670м2 на 2 этаже в Торговом центре «Подлесная 43» в м/р-не Парковый г. Перми. Большая часть помещений сданы в аренду на 11 месяцев с пролонгацией.
В 2022 году сделан ремонт в коридорах и большинстве помещениях - на полу плитка, стены покрашены; потолок «Байкал». Собственником планируется ремонт сан. узлов. Каждое помещение будет выделено в отдельный кадастровый номер. В здании комфортный микроклимат круглый год (зимой тепло, летом прохладно);
Отличный вариант для инвестиций и развития Вашего бизнеса в окружении высотной жилой застройки микрорайона. В наличии дополнительные площади для Ваших потребностей на 2 этаже ТЦ согласно схеме!!
Ключевые особенности:
- ТЦ - четырехэтажное ОСЗ на 1 линии в центре активной жилой застройки; новые ЖК - новые клиенты!
- ТЦ не входит в пятно застройки ЖК и зону комплексного развития территории (КРТ);
- широкая транспортная доступность - на въезде в м/р-н «Парковый»;
- многолетний сложившийся пешеходный и автомобильный траффик;
- 3 федеральных арендатора - «Пятерочка», «Самолет», «Все инструменты», кроме того - ПВЗ ОЗОН и WB, а также действующие арендаторы;
- предоставляется возможность:

* помощь агентства недвижимости при смене арендатора;

* выбора нескольких помещений для объединения;

* регистрации юридического адреса на объекте;

* установки «мокрой точки»;

* обсуждения установки перегородок и дверей за счет продавца для выделения объекта в обособленное помещение.


- кадастровый номер для каждого помещения;
- интернет от Ростелеком, Билайн, МТС на выбор;
- видеонаблюдение внутри здания и по периметру;
- круглосуточная вахта, режим работы ТЦ с 09.00 до 21.00;
- предлагаемые потенциальные ставки для арендаторов - от 850 до 1000 рублей за 1м2 в зависимости от площади помещения;
- большая бесплатная муниципальная парковка.
Все вопросы обсуждаются!

ID объекта в нашей базе: 752