Продам помещение свободного назначения, 128.4 м²

ПРEДЛOЖЕHИE HАПРЯМУЮ ОТ ДEВEЛОПЕРА.

Пpедлагаем вaшeму внимaнию кoммeрческоe помeщениe в нoвoм ЖK от ИHГРУПП.

Жилoй кoмплeкс ЭЛEPOН — соeдиняeт динамику гopoда и тишину спaльнoго рaйoнa.

Стоимость пpoдажи пoмeщения – 31 201 000 руб. (242 998 руб./кв.м.)
Oкoнчaниe стpoитeльных paбoт - 3 кв. 2026 г.

Oбщaя площадь помещения – 128,4 кв.м. Высота потолков - 4,04 м.
Электрическая мощность – 20 кВт.

Технические характеристики:

Описание входных групп и фасадной части
(с местами размещения входов, витрин, второго входа/выхода, оформления входной группы)
Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.

Тип и описание отделки
без отделки

Стены

Штукатурка газобетонных блоков, монолитных конструкций и кирпичных стен.
Заполнение перегородок из гипсокартона.
Защита стен водообрабатываемых и водоотведенных помещений плиткой.
Предусмотрена защита транзитных стояков жилого дома.
Полы
цементно-песчаная стяжка

Инженерные сети

Система освещения вспомогательных помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) — медный кабель, проложенный в гофротрубе, скрытым способом.
Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа
Система охранной сигнализации
Система водоснабжения и водоотведения с установкой приборов учёта воды
Подключение к системе теплоснабжения
Подключение к системе электроснабжения
Подключение к слаботочным сетям (ТВ, интернет, домофон)
Высота помещения
4,04 м

Электрическая мощность и возможность её увеличения
20 кВт
увеличение проектом не предусмотрено

Пожарная сигнализация

Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа
Описание системы вентиляции
Вентиляция вытяжная механическая.
Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется через оконные проемы в режиме микропроветривания.

Места установки кондиционеров в проекте
Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома.

Наличие отсутствия нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков
Колонны, транзитные стояки

Точки подключения горячей воды, тепла
Есть

Подъездные пути
Со стороны ул. Самолетная

Способы покупки.
1. 100% оплата. Оплатите покупку полностью. Ваши средства будут зачислены
на эскроу-счет, где будут храниться до ввода дома в эксплуатацию,
и только после этого будут переведены застройщику. Это гарантирует вам
абсолютную безопасность сделки.
2. Ипотека (наш ипотечный брокер подберет выгодные ипотечные программы
и специальные условия от ведущих банков. Заполните анкету и получите одобрение в кратчайшие сроки.
3. Рассрочка. Стандартные и индивидуальные условия рассрочки. Получите
детальный расчет у вашего менеджера.

Подходит для размещения торговой точки, офиса, сервиса или услуг.

Отлично подойдёт под:
пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, барбершоп, ателье, магазин стройматериалов, салон красоты, шоурум, магазин спецтоваров, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.

Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ.