ПРEДЛOЖЕHИE HАПРЯМУЮ ОТ ДEВEЛОПЕРА. Пpедлагаем вaшeму внимaнию кoммeрческоe помeщениe в нoвoм ЖK от ИHГРУПП. Жилoй кoмплeкс ЭЛEPOН — соeдиняeт динамику гopoда и тишину спaльнoго рaйoнa. Стоимость пpoдажи пoмeщения – 31 201 000 руб. (242 998 руб./кв.м.) Oкoнчaниe стpoитeльных paбoт - 3 кв. 2026 г. Oбщaя площадь помещения – 128,4 кв.м. Высота потолков - 4,04 м. Электрическая мощность – 20 кВт. Технические характеристики: Описание входных групп и фасадной части (с местами размещения входов, витрин, второго входа/выхода, оформления входной группы) Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330. Тип и описание отделки без отделки Стены Штукатурка газобетонных блоков, монолитных конструкций и кирпичных стен. Заполнение перегородок из гипсокартона. Защита стен водообрабатываемых и водоотведенных помещений плиткой. Предусмотрена защита транзитных стояков жилого дома. Полы цементно-песчаная стяжка Инженерные сети Система освещения вспомогательных помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) — медный кабель, проложенный в гофротрубе, скрытым способом. Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа Система охранной сигнализации Система водоснабжения и водоотведения с установкой приборов учёта воды Подключение к системе теплоснабжения Подключение к системе электроснабжения Подключение к слаботочным сетям (ТВ, интернет, домофон) Высота помещения 4,04 м Электрическая мощность и возможность её увеличения 20 кВт увеличение проектом не предусмотрено Пожарная сигнализация Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа Описание системы вентиляции Вентиляция вытяжная механическая. Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется через оконные проемы в режиме микропроветривания. Места установки кондиционеров в проекте Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома. Наличие отсутствия нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков Колонны, транзитные стояки Точки подключения горячей воды, тепла Есть Подъездные пути Со стороны ул. Самолетная Способы покупки. 1. 100% оплата. Оплатите покупку полностью. Ваши средства будут зачислены на эскроу-счет, где будут храниться до ввода дома в эксплуатацию, и только после этого будут переведены застройщику. Это гарантирует вам абсолютную безопасность сделки. 2. Ипотека (наш ипотечный брокер подберет выгодные ипотечные программы и специальные условия от ведущих банков. Заполните анкету и получите одобрение в кратчайшие сроки. 3. Рассрочка. Стандартные и индивидуальные условия рассрочки. Получите детальный расчет у вашего менеджера. Подходит для размещения торговой точки, офиса, сервиса или услуг. Отлично подойдёт под: пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, барбершоп, ателье, магазин стройматериалов, салон красоты, шоурум, магазин спецтоваров, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса. Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ.