Продается 2-комнатная квартира, 104.3 м²

От собственника, без посредников! Риелторам и агентам просьба не беспокоить.
Звонки/сообщения от посредников игнорируются без ответа.

Вашему вниманию предлагается просторная 2-комнатная квартира (104,3 м?) в историческом центре Перми.
Адрес: ул. Луначарского, 54, 2 подъезд, 4 этаж (из 612).
Жилая площадь — 47,6 м?. Квартира с классической отделкой высокого качества: всё продумано для комфортной жизни.
Удачное расположение — центр без шума.
Дом находится на второй линии, не выходя напрямую окнами на оживлённые улицы Луначарского, Екатерининскую и Газеты Звезда. Вы — в самом сердце Ленинского района, но при этом в тишине и спокойствии, вдали от городского шума и выхлопов.
Идеальный вариант для тех, кто ценит стабильность, комфорт и удобное расположение.
Жилой комплекс интегрирован с офисами Газпром Трансгаз Чайковский и Банка ВТБ, что обеспечивает:
• закрытую территорию,
• круглосуточное видеонаблюдение (в том числе со стороны банковских и корпоративных объектов),
• наличие консьержей,
• высокий уровень общей безопасности.
Также рядом — налоговая инспекция, музыкальный колледж.
Бесплатное закреплённое парковочное место во дворе.
Подъезд со стороны ул. Екатерининская, удобный пешеходный доступ со всех трёх улиц.
Водоснабжение, отопление и дополнительная система очистки холодной воды — всё обеспечивается через инфраструктуру Газпром Трансгаз Чайковский (повышенная надёжность и качество коммуникаций).
В доме установлены новые лифты в 2025 г.
Полы:
— в гостиной, спальне и коридоре — наборный дубовый паркет,
— в прихожей, кухне, санузле и на балконе — износостойкая керамика,
Санузел: полностью облицован плиткой, сантехника Grohe, унитаз и биде Gala, полотенцесушитель Thermor, водонагреватель Electrolux (100 л).
Климат: 3 кондиционера (лето/зима).
Мебель и двери: встроенные шкафы KOMANDOR во всей (!) прихожей и гардеробе, межкомнатные двери — филенчатые Kifa.
Кухня - из массива в отличном состоянии и полной комплектации (посудомоечная машина, духовка, плита, вытяжка) остается новому собственнику!
Один взрослый собственник.
Входная дверь сейфового типа.
Звоните и записывайтесь на просмотр!