Аренда торгового помещения, 53.4 м²

Выгодные характеристики:
Назначение: свободное
Отдельный вход с уровня земли, высокие окна
Первая линия в центре будущего бульвара
Высота потолков 3,3 метра
Коммуникации: отдельная вентиляция, электричество 10 (12) кВт, мокрая точка, санузел
Предчистовая отделка (выполнена стяжка пола, стены оштукатурены)
Правильная геометрия помещения позволяет эффективно использовать всю площадь

О локации:
ЖК Красное Яблоко один из крупнейших проектов города: более 5000 квартир, население более 15 000 человек.
Район активно заселяется: введены дома первой и второй очереди, третий этап готовится к вводу.
Пешеходный трафик формируется уже сейчас рядом будет остановка, пешеходная зона бульвара, вход в подъезд жилого дома на том же фасаде.
Коммерческих помещений в комплексе немного менее 4% на весь ЖК, что создаёт устойчивый спрос и низкую конкуренцию для бизнеса.

Подходит для размещения:
аптек, лаборатории по приёму анализов, медкабинетов
пунктов выдачи заказов
алкомаркетов в компактном формате
салонов связи
зоомагазинов, оптик, салонов красоты
офисов продаж, шоурумов
франчайзинговых концепций с небольшим метражом (в т.ч. банки, финтех, туризм, товары повседневного спроса)

Готовы обсуждать разные форматы при соблюдении условий эксплуатации рядом с жилым входом.

Условия аренды:
Арендная ставка 70 000 р. в месяц, КУ по счетчикам
Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре
Готовы обсуждать арендные каникулы на период отделки
Прямая аренда от собственника, без комиссий

Помещение готово к просмотрам. Возможен быстрый запуск арендатора.
Идеальное предложение как для действующего локального бизнеса, так и для федеральных сетей, открывающих новые точки в растущих районах города.

Звоните или пишите, чтобы обсудить условия и договориться о просмотре.