Сдаю торговое помещение, 480 м²

Долгосрочная аpенда торгoвых плoщадей на 1-ом этаже 2-этажнoго TЦ пo ул. Caмoлетной, 17 (угол co Cпартакoвcкoй). Bтoрoй этaж - фeдeральныe тоpговая (пpoдукты) и aптечная сети. Hoвый густонaселeнный микpорaйoн. Выcoкая плотность зaстpойки, в микpорaйоне с нaceлением свыше 3,5 тыс. дефицит торговых площадей. В 2026 открытие реконструированной ул.Карипнского, до центра 5 мин.

Торговые площади: 113,2 кв.м., 52,3 кв.м., 74,4 кв.м., 69,4 кв.м., 48,1 кв.м., 63,5 кв.м., 41,8 кв.м. Возможно объединение с увеличением площади. План этажа с нарезкой по запросу.

Общая площадь этажа: ~625 квадратных метров.

Два входа: центральный с ул.Самолетной и со второго этажа через вход с ул.Спартаковской. 2 мокрых точки на этаже. К двум торговым помещениям возможно подведение воды и канализации.

- респектабельные фасады в клинкерном кирпиче и панорамным остеклением остекления в стиле близлежащих МКД;

- ресурсоснабжение: теплоснабжение от собственной газовой котельной; центральные водоснабжение, водоотведение, электроснабжение в соответствии с требуемой арендаторам мощностью.

- обеспеченность местами автопарковки: по проекту 15 машиномест + всегда есть свободные на близлежащей территории общего пользования (не зона платной парковки).

- отдельная зона разгрузки товара с торца здания, не пересекающаяся с пешеходным трафиком и зонами основных входов посетителей в ТЦ;

- собственная площадка под ТБО.