Сдаем торговое помещение, 121.5 м²

Сдам в аренду торговое помещение площадью 121,50 кв.м. (возможно часть), расположенное на 1-ом этаже торгового центра по адресу: Пермский край, г. Лысьва, ул. Смышляева, 43 (ТД Ксения).
Возможность предоставления дополнительного помещения на 1-ом этаже площадью 37,9 кв.м. под склад или торговую площадь, в цокольном этаже 50 кв.м. под склад.
Здание расположено на пересечении центральных торговых улиц Смышляева Металлистов.
Здание имеет центральный вход с ул. Смышляева и зону погрузки-разгрузки во дворе здания.
Подъезд круглый год. Первая линия. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
В здании торгового центра и соседнего находятся якорные арендаторы: Пятёрочка, Галамарт, Fix Price, DNS сервис. В радиусе 25 метров расположены сети Магнит, Монетка и множество других торговых точек. В 5 минутах ходьбы городской автовокзал, ярмарка (центральный рынок).
Магазин находится среди плотной жилой застройки, многоэтажные жилые дома.
Сдача помещения от собственника.
Цена аренды: 1250 руб./1 кв.м. в месяц, в т.ч. коммунальные платежи.
В случае аренды всей площади скидку на ставку аренды гарантирую, обсуждаемы индивидуальные условия аренды.
В случае заинтересованности предоставлю все документы, организую просмотр.