Сдаю склад, 9355 м²

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
г. Пермь, ул. Героев Хасана 42 (въезд рядом с Пермскими термами).

ОБЪЕКТ
Тип здания: Производственное здание

Площадь сдаваемого в аренду цеха от 2000 м.кв. (Возможность расширения до 13200 м.кв.)

Ранее действующий производственно-складской комплекс ЖБК-1.
Помещение пустое. Весь комплекс свободный.

Комплекс состоит из 5 пролетов от 1361 до 2000 м.кв. и незавершенного строительством цеха площадью 4200 м.кв.

Высота производственных площадей - 12 м.

В цехе требуется частичный ремонт бетонных полов в местах демонтажа оборудования и ревизии окон.

Правила землепользования и застройки г. Перми определяют зону объекта ПК-4.

Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности.

Система охраны - ограждение по периметру здания и пост охраны на вход и въезд в рабочие дни.

ВЪЕЗДЫ
Первая линия.

Здание отлично просматривается с основной транспортной магистрали.

Расстояние от угла здания основного корпуса до обочины шестиполосной улицы Героев Хасана 24 метра.

Имеет входную группу - въездные ворота на светофоре первая линия улицы Героев Хасана.

Два независимых выезды на основную транспортную магистраль. Пост охраны на вход и въезд в рабочие дни.

КОММУНИКАЦИИ
Дорога асфальтированный подъезд до объекта. Въезд с двух сторон.

Водопровод: есть (центральное). Требуется восстановление.

Канализация: есть (центральная). Требуется ревизия.

Отопление: (центральное). Система отопления демонтирована. Точка подключения к тепловому узлу на территории объекта не далее 30 метров от основного корпуса. Доступны резервы по теплоснабжение до 1 Гкал. от ТЭЦ 6 Т+. Получены технические условия. Требуется установка бойлера. Монтаж системы отопления.

Электричество: имеющаяся мощность на сегодня 480 КВт на весь комплекс.
Получены технические условия на увеличение мощности до 2,4 МВт.

Газ: ТУ не запрашивались

Система вентиляции - естественная.

Система пожарной сигнализации отсутствует.

ОБОРУДОВАНИЕ
Имеется возможность установки кран-балок в каждом пролете грузоподъемностью до 20 тонн.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Имеются свободные площади на открытом земельном участке для организации паркинга или хранения ТМЦ площадью 8000 м.кв.