Сдается помещение свободного назначения, 91 м²

Помещение свободного назначения в Ленинском районе (Монастырская, 93Б)

Площадь 91 м? в цокольном этаже с отдельным входом и круглосуточным доступом 24/7. Здание нежилое, расположено в первой линии. Внутри три кабинета с подведенной водой (готовые мокрые точки). Высота потолков 3 метра, мощность электросети 15 кВт с возможностью увеличения, центральное отопление.

Идеально подойдет под: индустрию красоты, спа-салон, офис-склад, пункт выдачи заказов, ветеринарную клинику, танцевальную студию, частный детский сад и т.д. В здании уже работают якорные арендаторы (медицинский центр, гостиница) хороший трафик и сопутствующая аудитория.

В помещении чистовая отделка, требуется косметический ремонт готовы предоставить арендные каникулы на его выполнение. Прямая аренда от собственника, минимальный срок 11 месяцев. Бесплатная парковка на улице.

Аренда 65 000 ?/месяц, залог 65 000 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.