Аренда помещения свободного назначения, 48.9 м²

Apендa пoмещeния свободного нaзначeния 49 м?, на 1-й линии ш. Коcмoнавтов c отдeльным вxoдoм. Bыигрышная локация дaет oтличный тpафик! 28 кВт, режим работы 24/7, oбoрудoвaнo меcтo пoд уличную вывecку, сдeлaн ремoнт, гoтoво к запуcку Вашeгo бизнесa!!!

Kоммepческое ПCH (48,9 кв.м.) с отдeльным вхoдом нa первой линии Ш. Кoсмонавтов!

Ищете идеальное место для бизнеса с высоким трафиком и отличной видимостью? Это предложение для вас! Помещение расположено в стратегически выгодной локации — прямо напротив ТРК «Планета» и строительного гипермаркета «Лемана Про» (Леруа Мерлен). Кроме того, имеет выгодных «соседей» создающих стабильный поток потенциальных покупателей.

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:

Это не просто помещение, это точка притяжения клиентов.

* Первая линия: Ваш бизнес будет отлично видно с одной из главных транспортных артерий города.

* Сумасшедший трафик: генератором трафика является ключевой транспортный коридор (Аэропорт, ПНОС, Култаево, Кондратово, Закамск). Огромный поток машин едет в ТРК «Планета», Леруа Мерлен и гипермаркеты.

* Пешеходный поток: Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход к ТРК + сам ЖК Полет состоит из 4-ех 25 эт. домов!!!

* Мощное соседство: В этом же здании и рядом работают магниты трафика: «Пятёрочка», «Красное & Белое», «Лион», пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs, банкоматы, популярная доставка «Япона Матрёна», шаурма. Люди уже идут сюда за покупками!

* Локация, которая сама генерирует прибыль!!!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

* Площадь: 48,9 кв.м. (Оптимальный размер: не тесно, но и не переплачиваете за лишние метры).

* Тип: Встроенно-пристроенное помещение свободного назначения (ПСН), а это значит универсальность помещения для ведения ЛЮБОГО бизнеса!

* Вход: Отдельная входная группа с улицы (доступ 24/7 для вас и ваших клиентов).

* Мощность: 28 кВт! Это редкость. Хватит для пекарен, общепита, мощных холодильников и любого энергоемкого оборудования.

* Вентиляция: Есть отдельная вытяжка (подходит для общепита).

* Коммуникации: Охранно-пожарная сигнализация (ОПС), Интернет, ТВ. Есть возможность организовать дополнительную мокрую точку.

* Потолки: Высокие, создают ощущение простора.

* В помещении выполнен косметический ремонт, а это значит, что не будет дополнительных затрат перед запуском бизнеса - экономия времени и денег!

* Парковка: Бесплатная, всегда есть места для клиентов и сотрудников (огромный плюс по сравнению с центром).

* Готовое место под вывеску, минимизирует Ваши расходы на запуск!

* Доступ 24/7!

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:

Благодаря свободной планировке, мощности 28 кВт и возможности шуметь (так как это пристрой), помещение универсально:

1. Торговля: Продукты, товары народного потребления (ТНП) электроника, специализированные магазины, цветы 7/24.

2. Общепит: Пекарня, кофейня, компактный цех по производству, еда на вынос.

3. Услуги: Аптека (в ближайшем радиусе нет конкурентов!), салон красоты, парикмахерская, барбершоп ( bаrbеrshор), ремонт техники или одежды.

4. ПВЗ: Авито, Яндекс.Маркет, СДЭК, КаzаnЕхрrеss или собственный пункт выдачи интернет-магазина.

5. Офис/Шоурум: Представительство компании с выставкой образцов, учебный класс, демонстрационная зона.

6. Производство: Кондитерский цех, небольшое производство (можно шуметь).

7. Детские развлечения: клуб, студия творчества, караоке, барабаны и т.п.

8. Студия для репетиций, шумных, эмоциональных развлечений и атмосферных мероприятий.

9.Торговля продовольственными товарами: специализированный мясной, рыбный, овощной магазин, специи.

10. Торговля не продовольственными товарами. Одежда, обувь, аксессуары, игрушки, оборудование.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

* Прямая аренда от собственника.

* Договор с ИП (без НДС).

* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно (платежи умеренные).

* Есть готовое (согласованное) место под яркую вывеску на фасаде — бесплатная реклама 24/7!

* Готов обсуждать реконструкцию под цели Вашего бизнеса.

Почему стоит выбрать именно это помещение?

Это единственное помещение такого формата в ЖК «Полет». Вы получаете готовый поток клиентов от соседей («Пятерочка», К&Б) и автомобильный трафик с шоссе Космонавтов.

Минимальные вложения на старте!

Готовность 100%: заезжайте и начинайте работать без потери драгоценного времени и лишних расходов!

.

ЗВОНИТЕ-ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Видеообзор - по запросу.

Отвечу на все вопросы. Оперативно организую просмотр в удобное для вас время. Без преувеличения, это единственное помещение такого формата в этой локации.

Цена указана при заключении договора и оплате наличными.

При б/н расчете стоимость аренды 54000 руб.

Комиссия агенту приветствуется и обсуждается индивидуально. Открыт к предложениям.