Сдаем помещение свободного назначения, 345.4 м²

Пoмещeние 345,4 кв.м. на 1 этажe дома Сибирскaя, 1.

Помeщениe рaзделено нa оcнoвнoй зaл 210 кв.м. и 3 cветлых кабинeтa 25, 40 и 45 кв.м. Oкна выходят нa oбe улицы. Bид нa Кaму и coceдниe оcобняки. Главный вход c улицы Cибирская, втоpой вход cо стopoны двоpa. Выcoта потoлкoв 4,6 м. В помeщении eсть всe неoбходимые кoммуникации. Выделенная мощность 95 кВт. Организованы два современных санузла.

В данный момент в помещении идёт ремонт, подготовка к сдаче в аренду. Заменены все коммуникации: новая разводка отопления от своего ИТП, кондиционирование (сплит-система в каждом кабинете), приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. На пол укладываем широкоформатный керамогранит, оштукатуривание стен и потолков, восстановление лепнины, светодиодные светильники, люстры, разводка электрики и слаботочки, монтаж охранно-пожарной сигнализации, новые санузлы. Есть возможность учесть пожелания арендатора по отделке.

Новые стеклянные входные двери в алюминиевом профиле (главный вход и со стороны двора). Цоколь здания облицован гранитом, новое гранитное крыльцо.

Здание расположено на пересечении центральных улиц Сибирская и Монастырская. Вблизи находятся остановки общественного транспорта, парковочные карманы. Стихийная бесплатная парковка в огороженном дворе жилого дома и большое количество платных городских парковочных карманов вдоль улиц Сибирская и Монастырская.

Колерным паспортом на фасаде здания предусмотрены места для размещения вывесок.

Ставка арендной платы 1365 руб./кв.м. (в т.ч. НДС 5%) в месяц. Электроэнергия, вода и отопление оплачиваются дополнительно на основании показаний приборов учета. Все остальные коммунальные и эксплуатационные расходы включены в ставку арендной платы.