Сдается помещение свободного назначения, 100 м²

Арeнда кoммepчeских помещeний под Bаш бизнec по слeдующeму адpecу: Пepмcкий край,горoд Пеpмь ,Центpaльный (Дзepжинский) pайoн,Ул.Kpонштaдтcкая,д.39в,стp.2

1-я линия Отдeльнoстoящий двуxэтaжный новый ТЦ.
Дoступ 24/7,Паноpамные oкнa.
Общий вхoд c пятеpoчкой,возмoжно и oтдeльный вxoд c улицы!
Сoceди и генеpатoры трафика:
- якорный арендатор продуктовый федеральный ритейлер «ПЯТЕРОЧКА»;
- отдел игрушки/канцтовары
- ПВЗ «ОZОN»
- бильярдный клуб

Аренда 1 этаж
- 46 м2 ставка 1600 рублей/м2 для торговли,одного входа с пятерочкой(аренда 73 600 руб) можно поделить площадь, по 23 м2
- 54 м2 с отдельным входом на первой линий с ремонтом,двумя входами,панорамными окнами и своим санузлом,аренда 90 к руб+КУ.
- ?Возможно объединение площади 46+54=100 м2 аренда 160 000 руб + КУ.
- 5-10 м2 при входе слева и справа около лестничной клетки аренда 1600 руб/м2
КУ оплачиваются отдельно!

У нас своя собственная парковка возможно закрепление парковочного места за арендатором/гостей,покупателей.
Высота этажа 4,2 метра,свободная планировка,мало колонн.
Фасад для размещения рекламных конструкций,хороший визуал объекта,есть собственная парковка.
Наши преимущества!!!
?Через 3 месяца запуск второй очереди ТЦ такого же двухэтажного магазина,рассматриваем предложения по аренде!
?Мы находимся в центре всех событий) Слева наши соседи ПЗСП идет строительство нового жилого квартала 40 тыс.м2
?Справа весть жилой массив ЖК Цветы Прикамья,в 100 метрах новая школа «Флагман».в 200 метрах строительство нового дома МВД.
?Покупательская способность порядка 10 000 покупателей!.

ТАКЖЕ ВЕДЕТСЯ БРОНЬ НА ПЛОЩАДИ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ?(1 этаж и 2 этаж,площадь каждого этажа до 600 м2)
Возможна аренда всего здания целиком!
Аренда 1-го этажа полностью = 1,2 млн.руб.
Аренда 1 этажа 2 000 руб/м2.
Аренда 2-го этажа 1000 руб/м2
Также можем рассмотреть по договоренности рассмотреть другую нарезку площадей.

Помещение универсальное,подойдет под любые вид деятельности!