Сдается помещение свободного назначения, 100 м²

Аpeндa коммерчeских помещeний под Bаш бизнеc по следующeму aдрecу: Пepмcкий край,гоpoд Пeрмь ,Центрaльный (Дзepжинcкий) pайoн,Ул.Kpoнштадтская,д.39в,стp.2

1-я линия Oтдельноcтoящий двухэтажный новый ТЦ.
Дocтуп 24/7,Панoрамныe oкна.
Общий вхoд c пятеpoчкой,возможно и отдельный вход c улицы!
Coсeди и гeнeрaторы трафика:
- якорный арендатор продуктовый федеральный ритейлер «ПЯТЕРОЧКА»;
- отдел игрушки/канцтовары
- ПВЗ «ОZОN»
- бильярдный клуб

Аренда 1 этаж
- 46 м2 ставка 1550 рублей/м2 для торговли,одного входа с пятерочкой(аренда 71 300 руб) можно поделить площадь, по 23 м2
- 54 м2 с отдельным входом на первой линий с ремонтом,двумя входами,панорамными окнами и своим санузлом,аренда 85 к руб+КУ.
- ?Возможно объединение площади 46+54=100 м2 аренда 150 000 руб + КУ.
- 5-10 м2 при входе слева и справа около лестничной клетки аренда 1550 руб/м2
КУ оплачиваются отдельно!

У нас своя собственная парковка возможно закрепление парковочного места за арендатором/гостей,покупателей.
Высота этажа 4,2 метра,свободная планировка,мало колонн.
Фасад для размещения рекламных конструкций,хороший визуал объекта,есть собственная парковка.
Наши преимущества!!!
?Через 3 месяца запуск второй очереди ТЦ такого же двухэтажного магазина,рассматриваем предложения по аренде!
?Мы находимся в центре всех событий) Слева наши соседи ПЗСП идет строительство нового жилого квартала 40 тыс.м2
?Справа весть жилой массив ЖК Цветы Прикамья,в 100 метрах новая школа «Флагман».Слева новый комплекс 3/9 от ПЗСП.
?Покупательская способность порядка 10 000 покупателей!.

ТАКЖЕ ВЕДЕТСЯ БРОНЬ НА ПЛОЩАДИ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ?(1 этаж и 2 этаж,площадь каждого этажа до 600 м2)
Возможна аренда всего здания целиком!
Аренда 1-го этажа полностью = 1,2 млн.руб.
Аренда 1 этажа 2 000 руб/м2.
Аренда 2-го этажа 1000 руб/м2
Также можем рассмотреть по договоренности рассмотреть другую нарезку площадей.

Помещение универсальное,подойдет под любые вид деятельности!