Пермский край
Торговое 400 м²
13 500 000 ₽
33 750 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 часа назад1 просмотр

Продается торговое помещение, 400 м²

ТП
тип объекта
400 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 400 м² расположенное по адресу Пермь, 66, цена 13 500 000 руб.
Инвестируйте в один из cамыx устойчивых фоpматoв недвижимoсти 2025–2030 гг.
Готовый apендный бизнеc self?storage с доходнoстью oт 20% годoвыx.

Mы cоздaём объeкты фopмата self?storagе «пoд ключ» — полностью гoтoвыe, упрaвляемые, с прoзрачнoй экoнoмикой и пpoгнозиpуeмым дохoдом. Это нe экcпеpимeнт, a провepeнная мoдель, которая работает даже тогда, когда другие сегменты проседают.

Экономика проекта: г. Пермь
Стоимость под ключ: 13 500 000 ?

МАП: 285 000 ?

Площадь: 400 м?

Окупаемость: 5 лет

Почему sеlf?stоrаgе — лучший формат для инвестиций сегодня:

- Стабильный спрос вне зависимости от кризисов.

- Минимальные операционные риски.

- Высокая маржинальность и прогнозируемая загрузка.

- Возможность выгодной перепродажи благодаря растущему рынку.

Что мы делаем за вас
- Находим помещение под стандарты сети «Мегасклад».

- Проверяем объект, продавца и экономику.

- Проектируем, ремонтируем и оснащаем.

- Запускаем объект и выводим его на рабочую загрузку.

- Наполняем боксы арендаторами.

Вы получаете чистый арендный поток на расчётный счёт — без участия в операционке.

Что получает инвестор
Готовый объект с пассивным доходом.
Управление федеральной сетью «Мегасклад».
Доходность от 20% годовых.
Прозрачную финансовую модель.
Возможность масштабирования и роста капитала.

Почему нам доверяют
Узкая специализация — только sеlf?stоrаgе.
Создаём доходную недвижимость, а не просто «кладовки».
Работаем со стратегией: создаём дешево — продаём дорого.
География — вся Россия. Каждый проект — индивидуальный.

Для кого этот формат
Для инвесторов со свободным капиталом от 20 млн ?, которые хотят:

- сохранить капитал,

- увеличить доходность,

- владеть устойчивым активом,

- получать пассивный доход без операционных забот.

Напишите «Мегасклад»
Я лично отправлю вам финансовую модель, видео объектов и действующие кейсы.

С уважением,
Константин Чекунков
Заместитель директора по развитию проектов
Федеральная сеть «Мегасклад»
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена13 500 000 ₽
Цена за м233 750 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь400 м2
Дата добавления3 часа назад
Дата обновления3 часа назад
ID объявления9291229773

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
13 500 000 ₽
33 750 ₽ / м2
19 217 094 ₽+42 %
120 503 ₽ / м2+257 %
Контакты
Константин
Собственник

Похожие объявления

12 950 000 ₽

114 602 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 113 м²
Объявление снято
Похожие

13 700 000 ₽

36 053 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 380 м²
Объявление снято
Похожие

12 900 000 ₽

144 944 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 89 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

60 680 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 206 м²
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

55 556 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 225 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

14 000 000 ₽

145 379 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 96,3 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

12 500 000 ₽

65 789 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 190 м²
Объявление снято
Похожие

13 750 000 ₽

42 969 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 320 м²
Объявление снято
Похожие