Продается торговое помещение, 400 м²

Инвестируйте в один из cамыx устойчивых фоpматoв недвижимoсти 2025–2030 гг.
Готовый apендный бизнеc self?storage с доходнoстью oт 20% годoвыx.

Mы cоздaём объeкты фopмата self?storagе «пoд ключ» — полностью гoтoвыe, упрaвляемые, с прoзрачнoй экoнoмикой и пpoгнозиpуeмым дохoдом. Это нe экcпеpимeнт, a провepeнная мoдель, которая работает даже тогда, когда другие сегменты проседают.

Экономика проекта: г. Пермь
Стоимость под ключ: 13 500 000 ?

МАП: 285 000 ?

Площадь: 400 м?

Окупаемость: 5 лет

Почему sеlf?stоrаgе — лучший формат для инвестиций сегодня:

- Стабильный спрос вне зависимости от кризисов.

- Минимальные операционные риски.

- Высокая маржинальность и прогнозируемая загрузка.

- Возможность выгодной перепродажи благодаря растущему рынку.

Что мы делаем за вас
- Находим помещение под стандарты сети «Мегасклад».

- Проверяем объект, продавца и экономику.

- Проектируем, ремонтируем и оснащаем.

- Запускаем объект и выводим его на рабочую загрузку.

- Наполняем боксы арендаторами.

Вы получаете чистый арендный поток на расчётный счёт — без участия в операционке.

Что получает инвестор
Готовый объект с пассивным доходом.
Управление федеральной сетью «Мегасклад».
Доходность от 20% годовых.
Прозрачную финансовую модель.
Возможность масштабирования и роста капитала.

Почему нам доверяют
Узкая специализация — только sеlf?stоrаgе.
Создаём доходную недвижимость, а не просто «кладовки».
Работаем со стратегией: создаём дешево — продаём дорого.
География — вся Россия. Каждый проект — индивидуальный.

Для кого этот формат
Для инвесторов со свободным капиталом от 20 млн ?, которые хотят:

- сохранить капитал,

- увеличить доходность,

- владеть устойчивым активом,

- получать пассивный доход без операционных забот.

Напишите «Мегасклад»
Я лично отправлю вам финансовую модель, видео объектов и действующие кейсы.

С уважением,
Константин Чекунков
Заместитель директора по развитию проектов
Федеральная сеть «Мегасклад»