Продам помещение свободного назначения, 80.6 м²

НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ: метры и доход в подарок!

«Перспектива» дарит в честь праздника 4 кв.м в подарок или ремонт помещения на сумму 734 400 р.

Цена указана с учетом НДС (5%).

Приобретая помещение в новом БЦ «КРЫЛОВ» от 80,6 м?, Вы получаете полноценное пространство для бизнеса для сдачи в аренду.

ПРЕДНОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ!

Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду от 12% годовых, доходность с учетом роста стоимости объекта от 20% годовыхПрогнозируемый рост стоимости за первый год владения 15%Окупаемость инвестиций 8 лет
Преимущества помещения и бизнес-центра:Отлично подойдет для размещения кофейниБольшие окнаГибкая функциональная планировкаВысокие потолки - 3 мДизайнерский ремонт общих зонВозможность организации мокрой точкиОтсутствие конкуренции в микрорайонеВысокоскоростной интернетВидовая площадка для отдыха и встреч на кровлеВместительная парковка до 60 м/мВысокоскоростной интернетНовые лифтыУдобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул. Крисанова и ул. КрыловаПримыкает к м/р и ЖК «Данилиха» с населением около 10000 жителейПешеходная 10 мин. доступность до ул. Ленина или ш. Космонавтов3 остановки общественного транспорта
В здании производится ремонт до 30 марта 2026 г.:Ремонт и утепление фасада с заменой оконных блоков (3 кв. 2025 г.)Дизайнерский ремонт общих зон и замена внутренних коммуникаций (1 кв. 2026 г.)Замена лифтов и инженерных коммуникаций (1 кв. 2026 г.)Благоустройство территории вокруг БЦ (4 кв. 2025 г.)
Первоначальный взнос от 50%, рассрочка от 3-6 мес. (ставка ЦБ)Гарантируем бесплатный подбор арендаторовОтделка помещения: «предчистовая», возможны варианты со стандартной или индивидуальной отделкой «под ключ»
БЦ «Крылов»: «Место, где бизнес обретает крылья».

Подарите своему бизнесу перспективное помещение и набор выгод до 31 января!

Свяжитесь с нами сейчас, чтобы успеть выбрать лучший вариант и получить все подарки!

Номер объекта: #1/714981/9738