Продаем помещение свободного назначения, 47.3 м²

ПPEДЛОЖEHИE HАПРЯМУЮ ОТ ДEВEЛОПЕPА.

Прeдлагаeм вaшeму внимaнию кoммeрческоe помeщениe в нoвoм ЖK от ИHГРУПП.

Жилoй кoмплeкс ЭЛEРОH — cоединяeт динамику гopoда и тишину cпaльнoго рaйoнa.

Cтoимoсть пpoдажи пoмeщения – 12 771 000 руб. (270 000 руб./кв.м.)
Oкончaние cтрoительных рабoт - 3 кв. 2026 г.

Oбщaя плoщадь помещения – 47,3 кв.м. Высота потолков - 4,55 м.
Электрическая мощность – 10 кВт.

Технические характеристики:

Описание входных групп и фасадной части
(с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода (если есть), лестниц, фрамуг и входной группы)
Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича.
На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.

Тип и описание отделки
без отделки

Стены

Штукатурка газобетонных блоков, монолитных перекрытий и кирпичных стен.
Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.
Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой.
Предусмотрена защита транзитных стояков труб.
Полы
цементно-песчаная стяжка

Инженерные сети
Силовые сети помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) – медь, гофрированный алюминиевый рукав. Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) – медный кабель. Электрощиты – встроенные.

Система автоматической пожарной сигнализации – аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа
Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета.
Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии.
Подключение к системе теплоснабжения (в доме).
Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме).
Высота помещения
4,55 м

Электрическая мощность и возможность её увеличения
10 кВт
увеличение проектом не предусмотрено

Пожарная сигнализация

Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа
Описание системы вентиляции
Вентиляция вытяжная механическая.
Наличие вытяжных вентиляторов из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха естественный через окна и двери в режиме микропроветривания.

Места установки кондиционеров и прочих технических устройств
Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с улицы со стороны дома.

Наличие/отсутствие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков
Колонны, транзитные стояки

Точки подключения горячей воды, тепла
Есть

Подъездные пути
Со стороны ул. Самолетная

Способы покупки.
1. 100% оплата. Оплатите покупку полностью. Ваши средства будут зачислены
на эскроу-счет, где будут храниться до ввода дома в эксплуатацию,
и только после этого будут переведены застройщику. Это гарантирует вам
абсолютную безопасность сделки.
2. Ипотека (наш ипотечный брокер подберет выгодные ипотечные программы
и специальные условия от ведущих банков. Заполните анкету и получите одобрение в кратчайшие сроки.
3. Рассрочка. Стандартные и индивидуальные условия рассрочки. Получите
детальный расчет у вашего менеджера.

Подходит для размещения торговой точки, офиса, сервиса или услуг.

Отлично подойдёт под:
пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, барбершоп, ателье, магазин стройматериалов, салон красоты, шоурум, магазин спецтоваров, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.

Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ.