Продаю помещение свободного назначения, 265.6 м²

Коммерческое помещение в самом сердце города на Комсомольской площади в кирпичном доме с ЖБ перекрытиями.

Расположено на 1-2 этажах, плюс сухой используемый подвал 62 кв.м.

Хорошая транспортная доступность и пешеходный трафик.

Отдельная входная группа со стороны улицы Белинского и запасной выход со стороны подъезда.

Парковка напротив входной группы

Окна на разные стороны дома.

На входе 1 этажа организована зона приема с лестничным маршем на 2 этаж и отдельным входом в подвал

2 этаж разделен на несколько помещений: просторный холл площадью 48 кв.м.,

5 кабинетов, санузел, кухонная зона и техническое помещение.

Высота потолков на 2 этаже 3 метра

Подвал разделен на 3 помещения и используется под класс для занятий и мастерскую.

Все помещения с офисной отделкой

Направления деятельности, для которых это помещение наиболее подходит:

- Офисная среда

Представительство компании (строительной, юридической, IT, консалтинговой).

Крупный офис для нескольких отделов: кабинеты + переговорная в холле.
- Образование

Частная школа или учебный центр (языки, подготовка к ЕГЭ, профкурсы).
Центр дополнительного образования для детей (танцы, музыка, робототехника).
IT-школа или центр подготовки специалистов. Подвал можно использовать под творческие мастерские или классы.
- Медицина и здоровье

Медицинская клиника или стоматология.
Центр диагностики/лаборатория.
Косметология, SPA или центр эстетической медицины. Здесь важен отдельный вход и возможность зонирования кабинетов.
- Сфера услуг

Фитнес- или йога-студия (особенно с подвалом для занятий малыми группами).
Бьюти-пространство (салон красоты, парикмахерская премиум-класса).
- Коммерция и торговля (формат шоурума)

Салон мебели, кухонь, света или отделочных материалов.
Брендовый шоурум одежды или аксессуаров.
Центр продаж недвижимости (офис + презентационная зона).
- Инвестиционное использование

Сохранить формат аренды: сдавать целиком одной компании или разделить на кабинеты/этажи.

Под коворкинг с почасовой/дневной оплатой.

Создание центра сдачи помещений под узкие направления (например, аренда под мастеров красоты или репетиторов).

Помещение в настоящее время сдается в аренду.

Остались вопросы? Звоните, пишете. Время показов - согласовываем.