Продаем помещение свободного назначения, 260 м²

Пpoдаётcя гoтoвый бизнес под ключ — уникальный комплекc для загoроднoго oтдыхa с выcoкoй дoxoдностью.

Пишите в cooбщения - вышлем подpoбный cтpaтегичecкий aнaлиз!

Возмoжeн рaзумный тopг для cерьёзногo покупателя.

Для кого этoт объект:

· Для инвecторa, кoтоpый ищeт готовый бизнес с быcтpым выходом нa oперационную пpибыль.
· Для cемьи, желающей иметь собственный доходный загородный комплекс.
· Для компании, планирующей корпоративную базу для отдыха сотрудников и клиентов с возможностью монетизации.

Детальное описание комплекса:

Территория 0,34Га с возможностью увеличения до 1Га
Периметр окружен забором, автоматические ворота, парковка на 6 авто.

- 4 капитальных строения, зарегистрированные
- 3 дома в стиле хай-тек по 60м2
- Административно-бытовое + банный комплекс 80м2

- Одна из лучших бань в городе, по мнению гостей и пармастеров!
- В отличие от коммерческой недвижимости - здесь прибыль можно увеличить кратно, путем добавления различных доп услуг (купели, прокат, доп развлечения, банкетный зал для свадебных церемоний итд)
- Для поддержания работоспособности не требуется большого штата работников - все работает максимально автономно.

Отопление во всех домах теплыми водяными полами
Стоят качественные панорамные окна ПВХ, выход на террасу через раздвижные порталы.
Во всех домах и на террасах дорогой крупноформатный керамогранит 80х160
Немецкая сантехника, умные унитазы, мебель встраиваемая и мягкая выполнена под заказ, полностью укомплектованы всей бытовой техникой, кондиционерами.
Ремонт выполнен согласно дизайн проекта.
На террасах каждого дома комплект мягкой всесезонной мебели + газовые грили.

Построены на монолитной плите 300мм, газоблок 400мм, 100мм утеплитель каменная вата, плиты перекрытия, кровля утеплена 200мм пеноплекс + мембрана.
Фасад выполнен из клинкерного кирпича Скрябин + камешковая штукатурка.

- здание с банным комплексом, общей котельной, хоз помещением и комнатой для персонала.
- банный комплекс с шикарной парной, уникальной паротермальной печью, панорамным окном, душевыми, комнатой отдыха на 6 человек.
- отопление и ГВС от 2х газовых котлов Вахi (Все собрано на нержавейке)
- Септик ЛОС
- Электричество 30кВт
- скважина 52м + дорогая водоподготовка непрерывного типа.
- дренаж по всему участку
- система видеонаблюдения
- система умный дом

Выполнен ландшафт: дорожки из пошаговых плит, рулонный газон, декоративные кустарники, высажено 50 елей + 50 сосен крупномеров!
По всему участку мягкая ландшафтная подсветка
Установлена система автополива + капельный полив.

У одного из домов установлена уличная купель с гидро и аэромассажем + фильтрация и подогрев.

На данный момент освоено 20 соток из 34. На 14 сотках при желании можно построить дополнительно 2 дома + приобрести соседние участки.

Развитые соцсети: Запрещенная в РФ - 5тыс, ВК - 4тыс.
Отзывы в Яндексе и 2 гис - все 5*
Большой процент повторных посещений

Остальные подробности при личном контакте.