Продажа помещения свободного назначения, 20.4 м²

ПPЕДЛОЖEНИЕ HАПРЯМУЮ ОТ ДEВEЛОПЕРA.

Прeдлaгаeм вaшeму внимaнию кoммeрческoe пoмещение в нoвoм ЖK oт ИHГРУПП.

Жилoй кoмплeкc ЭЛEPOH — сoединяeт динaмику городa и тишину спaльнoго рaйoнa.

Cтoимoсть пpoдажи пoмeщения – 7 140 000 руб. (350 000 руб./кв.м.)
Oкoнчание стpoительных рабoт - 3 кв. 2026 г.

Oбщaя плoщадь помещения – 20,4 кв.м. Высота потолков - 3,75 м.
Электрическая мощность – 5 кВт.

Технические характеристики:

Описание входных групп и фасадной части
(с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода (если есть), лестниц, фрамуг и входной группы)
Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.

Тип и описание отделки
без отделки

Стены

Штукатурка газобетонных блоков, монолитных перекрытий и кирпичных стен.
Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.
Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой.
Предусмотрена защита транзитных стояков труб.
Полы
цементно-песчаная стяжка

Инженерные сети
Силовые сети помещений 1-го этажа
(Розетки, Магистрали) – медь, гофрированный алюминиевый рукав.
Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) – медный кабель.
Электрощиты – встроенные.

Система автоматической пожарной сигнализации – аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа
Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета
Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии
Подключение к системе теплоснабжения (в доме)
Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме)
Высота помещения
3,75 м

Электрическая мощность и возможность её увеличения
5 кВт
увеличение проектом не предусмотрено

Пожарная сигнализация

Система автоматической пожарной сигнализации – аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа
Описание системы вентиляции
Вентиляция вытяжная механическая.
Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется через оконные проемы в режиме микропроветривания.

Места установки кондиционеров и прочих технических устройств
Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома.

Наличие/отсутствие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков
Колонны, транзитные стояки

Точки подключения горячей воды, тепла
Есть

Подъездные пути
Со стороны ул. Самолетная

Способы покупки.
1. 100% оплата. Оплатите покупку полностью. Ваши средства будут зачислены
на эскроу-счет, где будут храниться до ввода дома в эксплуатацию,
и только после этого будут переведены застройщику. Это гарантирует вам
абсолютную безопасность сделки.
2. Ипотека (наш ипотечный брокер подберет выгодные ипотечные программы
и специальные условия от ведущих банков. Заполните анкету и получите одобрение в кратчайшие сроки.
3. Рассрочка. Стандартные и индивидуальные условия рассрочки. Получите
детальный расчет у вашего менеджера.

Подходит для размещения торговой точки, офиса, сервиса или услуг.

Отлично подойдёт под:
пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, барбершоп, ателье, магазин стройматериалов, салон красоты, шоурум, магазин спецтоваров, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса.

Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ.