Продажа помещения свободного назначения, 1866.5 м²

Расположение:Пермский край, г. Соликамск. Клиентский поток из г. Березники, Соликамск, Красновишерск и их округов. На ведении находятся постоянные клиенты (такси, городские коммунальные и административные службы).

Автосервис: Общая рабочая площадь текущей рабочей зоны 343,4 м? (с высотой потолков 7 метров) + гараж 119,00 м?. Возможность заезда в здание легкового и грузового транспорта (ГАЗель). Есть свой санитарно-бытовой узел (душевая, прачечная).
4 рабочих зоны с 4-мя подъемниками (2 из которых в данный момент занимает арендатор со своим оборудованием), с технической возможностью оборудования 5-й рабочей зоны. В цену продажи входят 2 подъёмника (один из которых с оборудованием для развал-схождения), инструментальный фонд и прочее сопутствующее оборудование (компрессор, шиномонтажное оборудование и т.д.).

Мойка: центральные водоподведение и водоотведение (канализация), имеет действующее оборудование (аппарат высокого давления и т.д.)

Баня: Двухэтажное отдельно стоящее здание рядом с комплексом автосервиса.
Входная группа: просторная терраса с закрытым балконом. Поменяны полы, в 2025 году установлены стеновые панели. Есть место для установки банного чана.
Первый этаж: прихожая (кв.м), кухня - гостинная, сан.узенл, помывочная, парная, бассейн (объемом 11 м), лестница на второй этаж из сруба дерева.
Второй этаж: две просторные комнаты. Есть возможность перепланировки (возведения, удаления стен).

Кафе: занимает действующий арендатор со своим оборудованием, общая площадь кафе 42,9 м? + складское помещение 12,0 м?
На первом этаже имеются 3 помещения для оборудования рабочего кабинета, торговых площадей (магазинов) и/или складов. Второй этаж на стадии черновой отделки с подведенными коммуникациями (водоподведение и водоотведение). Также имеется подвал, площадью 200 м? и высотой потолков 3,5 м.

Коммуникации: центральное водоподведение/ водоотведение, собственное подключение к электроподстанции (380/220 В) с возможностью пиковой нагрузки до 100 кВт единомоментно. Отопление за счет двух твёрдотопливных котлов. магистральная газовая линия 200 метров от обьекта. При желании и необходимости новый собственник может начать процесс газификации. Подключен стационарный телефон, оптоволоконный интернет. В здании установлена система видеонаблюдения (7 камер). Имеется парковка на 15 единиц транспорта. Юр. чистота, быстрый выход на сделку