Продам отдельно стоящее здание, 2558 м²

ПРОДАЕТСЯ отдельно стоящее здание 2558 кв.м. - ТЦ Икар (бывший кинотеатр Икар), расположенный на земельном участке 7700 кв.м. Объекты в собственности.

Объект заполнен арендаторами и формирует стабильный арендный поток (торговля мебелью).

Основные арендопригодные площади расположены:
цокольный этаж - 600 кв.м. (5 отдельных входов).
первый этаж - 1200 кв.м. (7 отдельных входов).
второй и третий этаж - 100 кв.м. кабинетная нарезка.
Высота потолков от 2.5-7 метров.
Панорамное остекление.
Зона разгрузки.
Грузовой лифт.
Э/э мощности - 200 кВт.
Большая парковка перед зданием.

Отличная локация, старейшая торговая точка, большой пешеходный трафик и удобный подъезд.

Открытая планировка и большое кол-во отдельных выходов на улицу дают возможность организовать пространство (объединение или нарезка) под ЛЮБЫЕ запросы. Идеально подойдет для всех видов розничной торговли, общепита, культурно-досуговый центр.

!!! Возможность организации дополнительных торгово-выставочных площадей при минимальной реконструкции. Также, площадь земельного участка позволяет возвести дополнительные строения для организации различных видов бизнеса.






Арт. 103316357