ПРОДАЕТСЯ отдельно стоящее здание 2558 кв.м. - ТЦ Икар (бывший кинотеатр Икар), расположенный на земельном участке 7700 кв.м. Объекты в собственности. Объект заполнен арендаторами и формирует стабильный арендный поток (торговля мебелью). Основные арендопригодные площади расположены: цокольный этаж - 600 кв.м. (5 отдельных входов). первый этаж - 1200 кв.м. (7 отдельных входов). второй и третий этаж - 100 кв.м. кабинетная нарезка. Высота потолков от 2.5-7 метров. Панорамное остекление. Зона разгрузки. Грузовой лифт. Э/э мощности - 200 кВт. Большая парковка перед зданием. Отличная локация, старейшая торговая точка, большой пешеходный трафик и удобный подъезд. Открытая планировка и большое кол-во отдельных выходов на улицу дают возможность организовать пространство (объединение или нарезка) под ЛЮБЫЕ запросы. Идеально подойдет для всех видов розничной торговли, общепита, культурно-досуговый центр. !!! Возможность организации дополнительных торгово-выставочных площадей при минимальной реконструкции. Также, площадь земельного участка позволяет возвести дополнительные строения для организации различных видов бизнеса. Арт. 103316357