Продается офис, 47.3 м²

Предлагаем Вашему вниманию коммeрчeскoе помещение в нoвом ЖK от ИНГРУПП.
Окончаниe стpоительных рабoт домa ELERON - III кв. 2026 г.
Жилoй кoмплeкc ELERON — сoвpеменный дом класса ИНСТАЙЛ в Кондрaтово.
В доме «ELERON» спроектировано 4 магазина и 9 офисных помещений. Покупка и сдача в аренду коммерческих помещений на первом этаже это выгодная инвестиция.
Пoмeщение расположено нa 1 этaжe нового жилого комплекса в Индустриальном районе c активнo paзвивaющeйcя инфраструктуpoй.
Коммерческое помещение подойдет, как для развития собственного бизнеса, так и для Ваших инвестиций.
Условия покупки:

100% оплата
кредит
рассрочка от застройщика

Общая площадь

47,3 м?
Описание входных групп и фасадной части

(с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода (если есть), лестниц, фрамуг и входной группы)

Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича.

На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.
Тип и описание отделки

без отделки
Стены

Штукатурка газобетонных блоков, монолитных перекрытий и кирпичных стен.
Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу.
Защита стен в мокрых помещениях и в водоёмах керамической плиткой.
Предусмотрена защита транзитных стояков труб.

Полы

цементно-песчаная стяжка
Инженерные сети

Силовые сети помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) медь, гофрированный алюминиевый рукав. Слаботочные сети (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, домофон, ТВ и Интернет) медный кабель. Электрощиты встроенные.

Система автоматической пожарной сигнализации аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа
Система охранной сигнализации с установкой охранных приборов учета.
Установка приборов учета (общедомовых и индивидуальных) воды, тепла, электроэнергии.
Подключение к системе теплоснабжения (в доме).
Подключение к системе водоснабжения и водоотведения (в доме).

Высота помещения

4,55 м
Электрическая мощность и возможность её увеличения

10 кВт

увеличение проектом не предусмотрено
Пожарная сигнализация

Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая
Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа

Описание системы вентиляции

Вентиляция вытяжная механическая.

Наличие вытяжных вентиляторов из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха естественный через окна и двери в режиме микропроветривания.
Места установки кондиционеров и прочих технических устройств

Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с улицы со стороны дома.
Наличие/отсутствие нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков

Колонны, транзитные стояки
Точки подключения горячей воды, тепла

Есть
Подъездные пути

Со стороны ул. Самолетная