Продажа офиса, 69.3 м²

Продается квартира под офис или кафе в историческом центре Перми - готовый объект под бизнес или инвестицию!

Это тот случай, когда вы покупаете не только квадратные метры, но и локацию с высоким коммерческим потенциалом. Высота полтора 2,75

Квартира отлично подойдёт для собственного проживания, тихого офиса, кабинета, студии, творческого пространства, а после перевода в нежилой фонд - для кафе или другого коммерческого формата.

Главное преимущество - возможность сделать отдельный вход с улицы

Получена положительная экспертиза возможности выхода на улицу - это важнейший плюс для будущего коммерческого использования объекта.

У будущего собственника уже есть проработанная техническая возможность организовать входную группу не через подъезд, а непосредственно с улицы.

О квартире

Квартира с качественным ремонтом - можно заезжать и жить сразу, без дополнительных вложений.

А значит, у нового владельца есть выбор:

Жить сейчас сдавать перевести в нежилой фонд использовать как коммерческий объект.

Окна выходят на две стороны, поэтому помещение светлое и хорошо проветривается.

Дом малоэтажный, кирпичный - камерная атмосфера и небольшое количество квартир создают совершенно другое ощущение от объекта по сравнению с большими жилыми комплексами.

Локация - отдельная ценность

Советская, 28 находится в самом центре города, буквально рядом с Театральным садом и Пермским театром оперы и балета. До театра - считанные минуты пешком.

В непосредственной близости находятся главные точки притяжения центра:

Оперный театр
Театральный сад
набережная Камы
исторические улицы и архитектура центра
кафе и рестораны
магазины и сервисы
деловая и культурная инфраструктура города

Это место, где постоянно пересекаются жители центра, туристы, гости города, сотрудники офисов и посетители культурных мероприятий.

Почему это интересный инвестиционный объект?

Центральная локация + малоэтажный дом + качественный ремонт + возможность отдельного входа с улицы = редкое сочетание.

Такой объект можно рассматривать сразу в нескольких сценариях:

для собственного проживания в историческом центре;
для долгосрочной аренды;
для размещения офиса или кабинета;
для создания стильного коммерческого пространства;
как инвестицию с перспективой увеличения стоимости после перевода в нежилой фонд.

И самое главное - вам не нужно начинать с ремонта. Квартира уже готова к эксплуатации.

Звоните - расскажу все подробности и покажу объект.

Сохраните объявление, чтобы не потерять
ID объекта в нашей базе: 1964