Продаем офис, 30.6 м²

Предлагается к покупке офис в ТЦ 7Пятниц.

Цена указана со скидкой 3% при полной единовременной оплате до 28 февраля 2026 г.

Инвестиционные показатели объекта:

Арендная ставка - 630 р./мес.Ежегодная индексация арендной платы - 6%.Средняя рентная доходность - 14% годовых.Окупаемость - 7,2 лет.
Преимущества офиса (N 4.11 на плане, 4 этаж):

Находится рядом с лифтом и эскалатором.Высокие потолки - 3,2 м.Выполнен ремонт.Витринное остекление.Ликвидная площадь.
Преимущества торгово-офисного центра:

Удобное расположение в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.
Гибкие условия покупки:

Рассрочка:
• Первоначальный взнос 10%
• Рассрочка 3 месяца 0% годовых• Рассрочка более 3 месяцев по ставке рефинансированияБесплатный подбор арендатораВозможна покупка помещения с арендатором
Цена указана с учетом НДС (5%).

Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время!







Номер объекта: #1/715018/9738