Продаю офис, 181.5 м²

Место, где бизнес набирает высоту.
Предлагается к покупке ГАБ готовый арендный бизнес. Помещение 181,5 кв.м с федеральным арендатором (агентство недвижимости «Самолет Плюс») на 4 этаже бизнес-центра «ГУЛЛИВЕР».

Долгосрочный договор с индексациейСтавка аренды за кв.м - 1000 р.Месячный арендный доход - 181 500 р. Средняя рентная доходность - 12% годовыхСовокупная доходность с учетом роста стоимость объекта - 19% годовых Окупаемость - 9 лет
Преимущества помещения (кабинет 406):

Два санузла.Высокие потолки.Вид на ул. Революцию и во двор.Система кондиционирования.
Преимущества БЦ:БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Производится дизайнерский ремонт общих зон в срок до декабря 2025 г.
Гибкие условия покупки:Стоимость указана с учетом скидки 3% при полной оплате до 30 ноября 2025 г.Рассрочка:• Первоначальный взнос 50% (в том числе 10% задаток)• Рассрочка 3 месяца 0% годовых• Рассрочка более 3 месяцев по ставке рефинансирования* Стоимость включает НДС (5%).


Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время!



Номер объекта: #1/714906/9738