Продается готовый бизнес, 246.7 м²

Продаются два комбинированных бизнес-жилых дома в центре Кировского района!

Эти уникальные объекты недвижимости идеально подходят как для ведения бизнеса, так и для проживания. Первый этаж основного дома и весь второй дом — это успешный оздоровительный комплекс с наработанной базой клиентов. Вы можете управлять бизнесом самостоятельно или получать пассивный доход от аренды помещений. У нас уже есть заинтересованные арендаторы!

Преимущества:
• Доходность: Ожидаемый доход от второго дома — около 200 тыс. руб. в месяц благодаря профессиональной бане, комнатам для отдыха и бассейну с активным кислородом.
• Гибкость: Первый этаж можно использовать под спа-процедуры или мини-лечебницу для VIP-клиентов.

Конструкция объектов:

Первый кирпичный жилой дом:
• Площадь: 246,7 кв.м.
• Участок: 5 соток.
• Первый этаж: Оздоровительный салон с ресепшеном, четырьмя кабинетами (массаж, косметология и др.), бытовой комнатой и зоной ожидания. Возможна перепланировка под ваши нужды.
• Второй этаж: Три спальни, большая гостиная, игровая комната с выходом на застекленный балкон. Два санузла с джакузи, подогрев полов, витражные окна.

Второй гостевой дом:
• Двухэтажный дом из бруса с терассой.
• Первый этаж: Баня с отделкой из натурального камня, бассейн с подогревом и системой очистки, комната отдыха. Отдельный вход.
• Второй этаж: Гостевые комнаты для оздоровления клиентов.

Удобства:
• Вода из собственной скважины, септик, новый газовый котел (2025 г.), электричество 15 кВт.
• Большой гараж и автостоянка на 7 машин.
• Огороженная территория с видеонаблюдением и охраной.

Дополнительные преимущества:
• Просторная веранда и детская площадка для отдыхающих.
• Сад с плодами и клумбами.

Цена снижена! Это уникальная возможность для тех, кто хочет жить в красивом доме и одновременно получать доход. Не упустите шанс!
Еще больше фотографий вышлю по запросу.
Звоните и записывайтесь на просмотр!