Продается гостиница, 9000 м²

!Глэмпинг#Пpeдлaгаем вашему внимaнию земельный участoк в чеpте города (микpopaйoн Гaмoвo) . Плoщадь земли 86 сотoк.Учаcтoк в направлении поселкa Шиpковo. Tак же имeетcя бизнеc-план paзвития данной тepритории – oрганизации глэмпинг-парка в гopодcкoй чертe.

Уникальнocть дaнногo прoeкта зaключaется, в пeрвую очередь, в его расположении:

- находится в границах города – 15 км от микрорайона Балатово;

- через дорогу расположено СНТ «Родник»;

- в непосредственной близости спортивный горнолыжный комплекс «Иван-гора»;

-Термальный спа комплекс «Wееkеnd»

- есть удобные подъездные пути – проходит дорога городского значения;

- живописное место в лесном массиве;

- 40% участка занимает водоем – проточный пруд, через который проходит две речки. Можно организовать платную и спортивную рыбалку, проводить всевозможные турниры рыба присутствует, можно заселить при желании любимым видом(форель и тд.)

Всё это повышает привлекательность данной территории для посещения с целью отдыха!

В 2022-м году вступили в силу:

ФЗ-318 «о сельском туризме«разрешающий размещать гостевые дома на землях С/Х назначения.

ФЗ-299 Законом разрешено строить жилой дом на землях с/х назначения – дом фермера с правом регистрации не более 500 кв.м. и 0,25 коэффициент застройки участка.

Существуют федеральные и региональные программы развития фермерства (субсидии, гранты, льготные кредиты.) Например федеральные программы Агростартап или Агротуризм. Не упустите сегодня открыть свое прибыльное дело,земля всегда в цене и надежный актив!

Организация глэмпинг-парка является возможным и экономически выгодным способом развития данной территории!

Глэмпинг-парк – это формат современного, трэндового и удобного кемпинга с санузлом, полноценной мебелью и гостиничным обслуживанием. Проект предполагает строительство домиков для отдыха, бань и веранд; создание рыбного хозяйства, эко-фермы с животными, веревочного парка, детской и спортивной площадки, а так же организации инфраструктуры. Такой формат отдыха высоко востребован жителями Перми, которым важна, с одной стороны, доступность отдыха на природе, а с другой, привычный комфорт.

Ключевым фактором успеха проекта станет его уникальность и отсутствие прямой конкуренции. В Перми нет аналогичной площадки для реализации глэмпинга с посуточной арендой домиков, рыбалкой на собственном пруду (карп, форель или караси), непосредственной готовкой блюд из свежей рыбки (копчение и уха) и походом в настоящую русскую баню с душистыми вениками. Эко-ферма, веревочный парк, спортивная и детская площадки расширяют целевую аудиторию и предполагают высокий спрос среди посетителей с детьми и организованных компаний.

Бизнес-план организации глэмпинг-парка включает в себя описание проекта, анализ рынка, организационный, производственный и финансовый планы, а так же анализ проектных рисков.Покупая земельный участок вместе с проектом, вы получаете готовое решение для бизнеса, который будет приносить не только экономическую выгоду, но и массу положительных эмоций.На сегодняшний момент это самый быстро растущий бизнес с государственной поддержкой и быстрой окупаемостью(до 3 лет).Также на участке своя линия, тп. 380, 15квт три фазы, при потребности, мощность можно увеличить до 150квт.(Пермэнерго)Проект развития территории, бизнес план, при встрече и конкретному заинтересованому лицу. Земля в собственности более 3 лет, цена договорная! Арендаобсуждаема!
P.S.
Самое главное про участок -локацию,что это не бывший полигон,не кладбище ,не захоронение древних поселений,не могильник и ТД.Если что, с пноса не дует из-за Розы ветров,рядом фермы,пчел и тд.Успевайте,цена снижена,в сезон будет дороже