Продам 3-комнатную квартиру, 83.3 м²

B пpoдажe пpосторная евpо-3 кoмнатная квapтиpa в ЖK «Пoгодa - тёплыe квapтaлы».
Адрес: микpopайoн Ивa, улица Cапфиpнaя 15.
Заcтройщик «Девeлoпмeнт-Юг» (дoм сдaн в 2023 гoду).

Квapтира очeнь cвeтлaя, тёплая, c отличными видами из окон.
Расположенa нa 3 этaже, общей площадью 83,3 кв.м.
Кoмнаты изoлированы, площадь 16,5 и 13,5 кв.м.
К комнате большей площади примыкает просторный кабинет 6 кв.м. с большим окном - практически, полноценная небольшая комната.
Просторная кухня-гостиная 21,6 кв.м. позволяет зонировать пространство на зону отдыха, а так же, на обеденную зону и зону готовки.
Лоджия 2,8 кв.м. (не входит в общую площадь квартиры).

В квартире от застройщика выполнен качественный ремонт. Установлены металлопластиковые окна увеличенной ширины 1,8 метра с детскими замками и клапанами на проветривание.
Металлическая входная дверь-сейф.
На полу линолеум 32 класса, на стенах виниловые обои нейтральных оттенков, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери.

В 2-ух санузлах керамическая плитка на полу и на стенах.
Оба санузла полноценные и просторные.
В одном из них, при желании, можно установить душевую кабину.

Просторный коридор 18,2 кв.м.
Установлены счётчики на отопление, терморегуляторы на батареях, счётчики на воду и электричество.

В подарок новым собственникам оставим:
встроенный кухонный гарнитур,
электрическую варочную поверхность,
вытяжку,
встроенный шкаф в коридоре.
Всё остальное по согласованию.

1 взрослый собственник.
Детских долей нет.
Средства материнского капитала не использовались.

Огороженный двор без машин со спортивной и детской площадками. На первом этаже подъезда колясочная и просторный холл.
Около дома автобусная остановка - маршруты 11, 81, 33.
В шаговой доступности Лицей 10 с бассейном (доступен всем), детский сад «Эрудит», точечные и сетевые магазины, аптеки, кафе, пекарни, рестораны, маникюрные салоны и спа, торговый центр с круглосуточным Магнитом, игровые, стадион.

В спортивном микрорайоне Ива заканчивается строительство крытой ледовой арены Красная машина, строится бассейн.