Продается 3-комнатная квартира, 59.8 м²

Квартира требует ремонта, поэтому стоимость относительно рыночной снижена.
Это отличная возможность сделать ремонт под свои запросы и на свой вкус.

Юридические моменты:
Один собственник. В собственности 9 лет.
Обременение - ипотека. При необходимости могу закрыть ипотеку до сделки, при предоставлении гарантий оформления договора купли-продажи.
При покупке проверяли чистоту сделок по предыдущим собственникам. До меня квартира принадлежала только одной семье. Дети никогда не участвовали в сделках (не были собственниками, не было маткапиталов, не были прописаны). Собственников в возрасте тоже нет (ни текущих, ни предыдущих).
Долгов по коммунальным услугам и капремонту нет.

Хороший вид из окна на обе стороны. Напротив нет высоких строений, всегда светло. На сторону гимназии - балкон, на сторону садика - лоджия.
Средний этаж. Подъезд чистый, проблемных соседей нет.
Taмбуp нa 2 кваpтиpы. Счeтчики нa вoду, электpoэнергию и гaз. Поменяли окна (кроме балкона) и сделали панорамное остекление лоджии.

По локации:
- Магазины строительных и отделочных материалов: Радуга, ДомоСтрой, Строительный двор (всё для ремонта квартиры можно купить прямо возле дома).
- Супермаркеты: Перекресток, Пятерочка, Монетка, Магнит, Лента, Берег, Жизньмарт, Красное&Белое (есть круглосуточные магазины).
- Отличная транспортная развязка: дом находится между Средней и Южной дамбами, рядом Северная дамба и выезд на улицы Героев Хасана и Чкалова.
- ТРК Семья.
- Скверы и парки: Бульвар им. Советской Армии (ул. Сибирская), Парк горького, Сквер Трёх поколений.
- Для детей: во дворе гимназия 33, центр детского творчества, детская поликлиника, с другой стороны дома муниципальный сад и частный образовательный комплекс «Солнечный круг» (сад, школа, бассейн, спортивный комплекс).
- Фитнес-клубы: «Легенда!», Женский фитнес-клуб «Фитанит», «Sparta» и многие другие студии и тренажерные залы.
- До эспланады, набережной, Разгуляя на машине 10 минут, пешком - 20-30 минут.