Продам 3-комнатную квартиру, 52.9 м²

Уютная, светлая 3к квартира от собственника выгодной цене!!!

Дом панельный, 9 этажей, квартира расположена на 6-м этаже.
Общая площадь — 52,8 м?.

Особенности квартиры:

* Два балкона, один объединён с гостиной.
* В гостиной выделена удобная гардеробная (гкл перегородка).
* Натяжные потолки и пластиковые окна с москитными сетками по всей квартире.
* Ванная в плитке, туалет — декоративные панели.
*Полы - ламинат, на кухне и в гардеробной линолеум
* Установлен бойлер на 50 л.
* Все окна выходят на южную сторону, на ул. Уфимскую, поэтому в квартире всегда очень светло
*Есть тамбур, в котором удобно хранить коляску, велосипед итд
* Квартира чистая, стены ровные, в половине комнат стоят дорогие качественные двери, входная дверь так же качественная
* Мебель и техника остаются по договорённости.

Инфраструктура и преимущества:

* Напротив дома — две школы и два детских сада (35 минут пешком).
* В шаговой доступности — парк Серебрянка (15 минут), два стадиона, ТЦ, магазины (Магнит, Монетка).
* До центра города — всего 10 минут на машине.
* Остановки автобуса (5 мин.) и трамвая (10 мин.).
* Во дворе парковочные места закреплены за квартирами, планируется установка шлагбаума.
* Двор удалён от проезжей части — тихо, много зелени и свежий воздух.
* Всегда чистый подъезд, новый лифт. Несмотря на наличие мусоропровода — посторонних запахов нет.
* Добропорядочные соседи, никто не шумит.

Юридически чистая: один взрослый собственник, без обременений.
Ипотека и материнский капитал подходят. По запросу вышлю ЕГРН выписку

Цена: 4950.000? Реальным покупателям — торг.

Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Риелторам без реальных покупателей просьба не беспокоить.