Продается 2-комнатная квартира, 60.2 м²

Продам квартиру Советского времени, шумоизоляция на совесть ни как в хрущевках.Двухкомнатная. 3/3 этаж. Сталинка. Балкон. Площадь 60.2 квадратов. Чисто под ремонт. Нет коммуникаций, есть новый счётчик, проводки нет, трубы под замену,можно установить водонагреватель и газовую колонку либо титан. Стены бетон, дом кирпичный.Имеется подвальное помещение (две кладовые). В квартире комнаты изолированные , друг напротив друга, между гардеробная с батареей(типо маленькой комнаты, но без окна), есть кладовка.В подъезде всего 8 квартир, в доме 20 и 3 подъезда.Пермь, ст. Авангард. Закамск. Рядом Кама,некрополь на Ушакова для прогулок, магазинов полно, есть тц.Чистая продажа без обременений. Один собственник.Кадастр 3500000.
Цена:4000000.
Продажа только гражданам РФ.
Или обмен на однокомнатную, с вашей доплатой.Только не хрущевка.В приоритете постройка и шумоизоляция как у меня. Этаж 1-ый, 2-ой или лифт. Однозначно с балконом, желательно, с лоджией.Место:Авангард-Браво-Ушакова-Старые Водники или точка на карте попова(А)с диаметром в 5 км от точки А.