Продам 2-комнатную квартиру, 59.6 м²

Просторная 2-комнатная (евродвушка с планировкой как 3-комнатная) квартира с большой лоджией

г. Пермь, ул. Макаренко, 12А
От собственника, без комиссии.

Показ — в пятницу после 19:00 по предварительному согласованию.
Если вы реальный покупатель — напишите в личные сообщения, договоримся об удобном времени просмотра.

Основные параметры
Общая площадь — 59,6 м? + лоджия 11 м?
Этаж — 11 из 16
Дом — панельный, тёплый, тихий
Вид — на микрорайон Садовый

Планировка и возможности
По документам — 2-комнатная, фактически как 3-комнатная:
три изолированные зоны;
просторная кухня-гостиная;
застеклённая лоджия 11 м?;
каждый метр продуман — без бесполезных коридоров.
есть место под гардеробную — можно реализовать встроенные системы хранения без потери площади.

Квартира без ремонта, но уже есть готовые идеи, как она может выглядеть после обновления.
Подготовлена визуализация интерьера — вы сразу видите, как квартира может выглядеть после обновления: современно, светло и стильно.
Это поможет оценить потенциал пространства и вдохновиться идеями.

Визуализация интерьера
Подготовлен проект будущего дизайна — вы сразу видите, каким уютным может стать пространство.

Что показано на визуализациях:
Кухня-гостиная — просторная, с обеденной зоной и диваном, объединяет семью и друзей.
Детская комната — уютное пространство для двух детей, с местом для игр, сна и хранения.
Спальня — спокойная, лаконичная, с тёплой атмосферой отдыха.
Лоджия 11 м? застеклённая и функциональная— продумана под несколько сценариев:
• зона для чтения и отдыха;
• рабочее место у окна;
• барная стойка для вечеров;
•место для хранения.

Идеальный вариант для семьи: полноценная евродвушка с тремя изолированными зонами и возможностью создать дизайн своей мечты.

Преимущества:
Огороженная территория, въезд под шлагбаумом.
Всегда есть парковочные места.
Дом тёплый, хорошая звукоизоляция, спокойные соседи.
Чистый подъезд, ухоженный двор.
В шаговой доступности — школы, детсады, магазины, аптеки, транспорт.
Низкие коммунальные платежи (ТСЖ).

Условия:
Торг возможен при быстрой сделке.
Один взрослый собственник.
Квартира без обременений, прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Почему выгоднее работать напрямую с собственником:

Когда вы обращаетесь к риэлтору за подбором квартиры, агент предлагает только те объекты, за которые он получит комиссию с продажи.
Если собственник квартиры не согласен платить агенту комиссию, такая квартира вам не показывается, даже если она идеально подходит под ваши требования.
В результате риэлтор не ищет вашу квартиру мечты, а подбирает объекты, которые принесут ему финансовую выгоду.
Работа напрямую с собственником исключает этот конфликт интересов — вы видите квартиру полностью и оцениваете её самостоятельно.
Сделка через ДомКлик гарантирует:

Юридическую чистоту — все документы проверяются системой, права на квартиру регистрируются официально