Продается 2-комнатная квартира, 44.4 м²

!!! Уважаемые риэлторы! Просьба не беспокоить с предложениями ваших услуг. У нас уже есть свой риэлтор на сделку! На просмотры только с реальным покупателем!!!
На все интересующие вопросы отвечу по телефону или в сообщениях.

На просмотр только с потенциальным покупателем!
Звонить прошу до 21.00. Иногда ответить не смогу, если позвоните во время рабочего момента. Но отвечу на сообщение и перезвоню.
ТОРГ реальному покупателю.

- Продаётся тёплая 2-комнатная квартира в кирпичном доме.
- Хорошая инфраструктура: транспортная развязка во все районы города, до остановки 5 минут, рядом несколько детских садов и школ (108 школа по прописке, рядом), во дворе детская площадка.
У подъездов установлены камеры видеонаблюдения с обзором на парковку у дома.
- Рядом: ТЦ Планета, СК Сухарева, Черняевский лес, Лемана ПРО, ТРК Столица, Киномакс, Олимпия, фитнес-клуб Боди-бум, новый Зоопарк.
- В 2019 году был сделан ремонт придомовой территории (тротуары, проезды во дворах заасфальтированы, парковка засыпана гравием), чистый двор, мусорные баки так же обустроены у дома.
Жильцы, соседи все хорошие, пьяниц/наркоманов нет вообще!
- В квартире все окна выходят на ул. Давыдова.
- Состояние - поменяна электро проводка во всей квартире полностью, новый счетчик - это безопасность! Сделан свежий косметический ремонт в комнатах и прихожей в 2025 году.
- Санузел совмещённый - сделан капитальный ремонт в 2019 г. Убирали всё старое до кирпича и залит новый пол. Ванна поставлена новая чугунная. Остаётся мебель навесной шкаф и тумба.
- Кухня без ремонта, специально не делаем т к оставили это сделать на вкус нового хозяина. Кухонный гарнитур остаётся, вытяжка.
- Качественная входная дверь фирмы Гардиан, с отличной шумоизоляцией!
- Есть кладовка, балкон застеклен.
- Один собственник.
- Долгов нет. Обременений нет. Один взрослый собственник.