Продам 2-комнатную квартиру, 44.1 м²

Кирпичный дом! Квартира 44 м? + своя кладовая 2,5 м? | Медная проводка | Свой магазин в доме | Кабалевского 23

Адрес и локация — «Золотой квадрат» Чайковского:
г. Чайковский, ул. Кабалевского, д. 23.
Дом: Кирпичный пятиэтажный, этаж 4/5.
Кадастровый номер: 59:12:0010318:1271.

Это настоящий центр инфраструктуры. Вам не нужна машина — всё в шаговой доступности:

30 секунд — Всё в доме:



Собственный ТЦ на первом этаже дома: Продуктовые магазины и ПВЗ (пункты выдачи заказов)


Медицинский центр, Центральная площадь, Администрация — рядом.



3-5 минут — Образование без дорог:



Детский сад 14 «Колокольчик» (безопасный маршрут без перехода главной дороги).


СОШ 4, МАОУ «Гимназия имени Алексея Кирьянова».



3 минуты — Спорт и отдых:



Бассейн «Буревестник», Стадион «Центральный».


Новый городской пляж — центр притяжения города.


ТЦ «Русь».




Характеристики квартиры:



Общая площадь: 44,1 м? + отдельная кладовая 2,5 м?!


Жилая площадь: 27 м?.



Комната 1: 17 м? (просторная спальня или гостиная).


Комната 2: 10 м? (уютная детская или кабинет).




Кухня: 6 м?.


Балкон: Застекленный (ПВХ), 2 м?.




Главная фишка — отдельная кладовая 2,5 м?!

Со стороны спальни/детской расположено отдельное помещение кладовой площадью 2,5 м?. Это не просто «чуланчик», а полноценное пространство, которое можно использовать как:

Прачечную/сушилку — спрятать стиральную машину и сушилку, освободив место в ванной.
Гардеробную — хранить одежду, обувь, чемоданы, не загромождая шкафы в комнатах.
Кладовую для запасов — место для консервации, бытовой химии и крупногабаритных вещей.
Хозблок — хранение пылесоса, гладильной доски и всего необходимого.

В квартирах в центре такая площадь на вес золота! Это +2,5 м? полезного пространства, которые не учитываются в жилой площади, но делают жизнь в разы комфортнее.


Состояние «под ключ»:
В квартире никто не жил после ремонта. Всё новое, чистое, готовое к заезду:
Медная проводка (новые линии, зональные автоматы, усиленная для плиты).
Новые окна ПВХ и застекленный балкон.
Натяжные потолки с диодными люстрами во всех комнатах.
Износостойкий ламинат, в с/у — керамогранит.
Новые счетчики: воды (ГВС/ХВС), газа, двухтарифный электронный (день/ночь).


Юридическая чистота — 100% гарантия спокойствия:
В квартире никто не живёт — показы в любое удобное время.
Один взрослый собственник — минимум рисков.
Документы проверены. Готовы к сделке хоть завтра.
Ограничение прав и обременение не зарегистрировано. Ни арестов, ни залогов.
Быстрая сделка. Ключи сразу после регистрации.

Цена:всего 3 500 000 рублей. Разумный торг после осмотра.

Звоните прямо сейчас! Приходите смотреть квартиру и оценивать уникальную кладовую!