Помещение свободного назначения в Ленинском районе ТЦ Полюд в центре города, напротив центрального рынка! Площадь 466 м? на втором этаже с отдельным входом с улицы. Высота потолков 3,5 м, чистовая отделка, мощность электросети 130 кВт (можно увеличить). Свободная планировка легко адаптировать под любой формат бизнеса. Холодная вода подведена. Преимущества локации: высокая проходимость, удачное расположение напротив центрального рынка. Первый этаж занимают Яндекс Доставка и Табак оптом хорошее коммерческое соседство и дополнительный трафик. Гибкие условия: возможна аренда части помещения. Предоставляются арендные каникулы. Скидки при долгосрочной аренде. Минимальный срок аренды 12 месяцев. Важно: лифта в здании нет. Помещение подойдет под шоурум, склад, производство, образовательный центр, офис, спортивный клуб или другие форматы деятельности. Аренда 800 ?/м? (372 800 ?/месяц) + КУ, залог 372 800 ? (можно разбить на части). Комиссия 50% по факту заселения.