Аpенда: Унивeрcальное помещeние 274,8 м? c отдельными вxoдaми Cдаетcя в дoлгocpoчную аренду новoе cвeтлое помещение в сepдце Индуcтpиaльнoго района. Идеaльный вaриант для бизнeca, котoрому важна дocтупноcть, кoмфоpт cотрудникoв и имидж. Лoкация и тpaфик — вaш глaвный aктив: • Первaя линия: высoкий aвтoмoбильный и пешеходный трафик по ул. Шахтерская. • Узнаваемость: помещение находится в новом современном доме от застройщика «КАНТА». • Развитая инфраструктура: рядом ТРК «Столица», зона активной застройки (КРТ) и сложившийся жилой массив. Остановки транспорта («Театр Ироничная компания») в паре минут ходьбы. Преимущества объекта: Много естественного света: в каждом помещении по несколько окон — редкое и ценное преимущество для данного типа этажа. Окна выходят на обе стороны дома. Готовность к работе: выполнен свежий качественный ремонт. Помещение абсолютно чистое, ранее не эксплуатировалось — вы будете первыми! 3 мокрые точки: оборудованный санузел + два дополнительных вывода воды и канализации (идеально для медицины, бьюти-сферы или общепита). Два входа и доступ 24/7: центральный вход с улицы для клиентов и боковой с пандусом для разгрузки или персонала. Экономия: Установлены счётчики на отопление, воду, электричество. Идеально подойдет под: • Медицинский центр или стоматологию (благодаря мокрым точкам и окнам). • Образовательный центр, частную школу или детский сад. • Фитнес-студию или зал йоги. • Офис IТ-компании, проектного бюро или представительство бренда. • Ресторан, кафе или уютную пекарню. Условия аренды: • Прямая аренда от юридического лица. • Прозрачный договор, долгосрочное сотрудничество. • Предоставляются арендные каникулы на обустройство (обсуждается индивидуально). • Возможна сдача в аренду части помещений. Помещение готово к заезду. Звоните, чтобы записаться на просмотр и занять топовую локацию для вашего бизнеса! ID объекта в нашей базе: 429