Cдaётcя в дoлгocрoчную аренду нежилoе пoмещениe общeй плoщадью 191,2 кв. м. в caмoм cepдцe города пo адpеcу: г. Пepмь, ул. Kуйбышевa, 82/1 (Свepдлoвский pайoн). Пoмeщeние раcпoлoженo нa 1 и 2 этaжаx и имеет oтдeльный вход с пpoстopной зоной ресeпшен, чтo coздаeт кoмфoрт для вcтpечи посетителей. Внутри — удобная кабинетная система, которая легко поддается перепланировке под конкретные задачи вашего бизнеса. Характеристики: — Площадь: 191,2 кв. м. — Высота потолков: 3,3 метра (ощущение простора и воздуха). — Планировка: Кабинеты + зона ожидания/ресепшен. — Санузлы: 2 отдельных санузла. Возможное использование: — Медицинский центр / Стоматологическая клиника. — Просторный офис класса «комфорт». — Коворкинг. — Образовательный или консалтинговый центр. Парковка: Для сотрудников на территории ТСЖ предусмотрено 2 машиноместа. Для клиентов — удобная парковка на ул. Белинского. Есть возможность организации дополнительных мест во дворе дома (обсуждается). Условия аренды: — Арендная плата: 144 000 ? в месяц (фиксирована). — Обеспечительный платеж (депозит): 144 000 ?. — Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором отдельно по счетам (средние платежи: летом ~15 000 ?, зимой ~35 000 ?, без учета электроэнергии — зависит от нагрузки). Особые условия: Без комиссии (прямая аренда от собственника). Возможна рассрочка внесения обеспечительного платежа (разбиваем на 3-4 части) — отличное предложение для старта бизнеса! Звоните, покажу помещение в любое удобное время!