Продаётся ГАБ готовый арендный бизнес. Помещение 78,7 м? с арендатором в бизнес-центре «Тимирязев», мкрн ТРК «Семья». Характеристики ГАБ: Месячная арендная ставка - 1050 руб./кв.м Средняя рентная доходность - 14% годовых Средняя совокупная доходность - 24% годовых (с учетом роста стоимости объекта) Срок окупаемости - 7 лет Преимущества помещения:Помещение с окнами.Отдельный вход в помещение с ул. Тимирязева.Свежий ремонт.Подойдет под: офис, шоурум, мастерскую, ателье, студию красоты, творческое пространство. Преимущества БЦ:Первая линия: находится на пересечении центральных улиц Островского и Тимирязева, рядом с ТРК «Семья» и ТЦ «Радуга».Свежий ремонт общих зонУдобный вместительный паркинг во дворе и у входа в БЦ (50 м/м). Гибкие условия покупки:Стоимость указана с учетом скидки 3% при полной оплате до 30 ноября 2025 г.Рассрочка:• Первоначальный взнос 50% (в том числе 10% задаток)• Рассрочка 3 месяца 0% годовых• Рассрочка более 3 месяцев по ставке рефинансирования* Стоимость включает НДС (5%). Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/714946/9738