Продаётся ГАБ готовый арендный бизнес. Помещение 78,7 м? с арендатором в бизнес-центре «Тимирязев», мкрн ТРК «Семья». Цена указана со скидкой 3% при полной единовременной оплате до 28 февраля 2026 г. Инвестиционные показатели объекта:Арендная ставка - 1050 р./мес.Ежегодная индексация арендной платы - 6%.Средняя рентная доходность - 14% годовых.Окупаемость - 7,1 лет. Преимущества помещения:Помещение с окнами.Отдельный вход в помещение с ул. Тимирязева.Свежий ремонт.Подойдет под: офис, шоурум, мастерскую, ателье, студию красоты, творческое пространство. Преимущества БЦ:Первая линия: находится на пересечении центральных улиц Островского и Тимирязева, рядом с ТРК «Семья» и ТЦ «Радуга».Свежий ремонт общих зонУдобный вместительный паркинг во дворе и у входа в БЦ (50 м/м). Гибкие условия покупки: Рассрочка: • Первоначальный взнос 50% (в том числе 10% задаток) • Рассрочка 3 месяца 0% годовых• Рассрочка более 3 месяцев по ставке рефинансирования Цена указана с учетом НДС (5%). Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/714946/9738