ПРEДЛОЖEНИЕ HAПРЯМУЮ ОТ ДEВEЛОПЕPA. Прeдлaгаeм вaшeму внимaнию кoммeрческоe помещeние в новом ЖК от ИНГРУПП. Жилой комплeкc ЭЛЕPOH — сoeдиняeт динaмику гoрoда и тишину спaльнoго рaйoнa. Стоимость пpoдажи пoмeщения – 16 556 000 руб. (251 994 pуб./кв.м.) Окончaние строитeльных paбoт - 3 кв. 2026 г. Oбщaя площадь помещения – 65,7 кв.м. Высота потолков - 4,27 м. Электрическая мощность – 15 кВт. Технические характеристики: Описание входных групп и фасадной части (с местами размещения входов, пандусов, витрин, второго входа/выхода, лестниц, фрамуг и оформления входной группы) Отделка наружных стен фасада состоит из облицовочного кирпича. На главных входах в магазины предусмотрено устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330. Тип и описание отделки без отделки Стены Штукатурка газобетонных блоков, монолитных конструкций и кирпичных стен. Заполнение стен перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу. Защита стен в помещениях с водоотведением и водопользованием — керамическая плитка. Предусмотрена защита транзитных стояков дома. Полы цементно-песчаная стяжка Инженерные сети Система освещения вспомогательных помещений 1-го этажа (Розетки, Магистрали) — медный кабель, проложенный в гофрированных алюминиевых трубах, скрытым способом. Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая. Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа. Система охранной сигнализации. Система водоснабжения и водоотведения с установкой приборов учёта воды. Подключение к системе теплоснабжения (в доме). Подключение к системе электроснабжения. Подключение к слаботочным сетям (ТВ, интернет, домофон). Высота помещения 4,27 м Электрическая мощность и возможность её увеличения 15 кВт увеличение проектом не предусмотрено Пожарная сигнализация Система автоматической пожарной сигнализации — аналоговая Система оповещения и управления эвакуацией 2 типа Описание системы вентиляции Вентиляция вытяжная механическая. Удаление воздуха осуществляется из верхней части помещения, а также из санузлов. Приток воздуха осуществляется через оконные проёмы в режиме микропроветривания. Места установки кондиционеров в проекте Проектом предусмотрено место установки наружных блоков с уличной стороны дома. Наличие отсутствия нестандартных форм, несущих конструкций, транзитных стояков Колонны, транзитные стояки Точки подключения горячей воды, тепла Есть Подъездные пути Со стороны ул. Самолетная Способы покупки. 1. 100% оплата. Оплатите покупку полностью. Ваши средства будут зачислены на эскроу-счет, где будут храниться до ввода дома в эксплуатацию, и только после этого будут переведены застройщику. Это гарантирует вам абсолютную безопасность сделки. 2. Ипотека (наш ипотечный брокер подберет выгодные ипотечные программы и специальные условия от ведущих банков. Заполните анкету и получите одобрение в кратчайшие сроки. 3. Рассрочка. Стандартные и индивидуальные условия рассрочки. Получите детальный расчет у вашего менеджера. Подходит для размещения торговой точки, офиса, сервиса или услуг. Отлично подойдёт под: пекарню, кофейню, аптеку, пункт приёма анализов, барбершоп, ателье, магазин стройматериалов, салон красоты, шоурум, магазин спецтоваров, детский центр, мини-офис и другие форматы малого и среднего бизнеса. Также можно рассмотреть другие помещения в наших строящихся ЖК — от небольших до просторных форматов. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ПО ЗАПРОСУ.