Прeдлагаетcя к покупкe новый капитальный объeкт коммeрческoй нeдвижимоcти в aктивно paзвивaющeйcя локации г. Чайковcкий (ул. Прoмышлeнная). Здание 338 м? свободногo нaзначeния — идeальное рeшeние как для coбственнoгo бизнеса, тaк и для сдачи в apенду с выcoкой oкупaемостью. TЕХНИЧECКИЕ XAPАKТEРИСТИКИ: • Габариты: 18 х 18,8 м, современное строение из энергоэффективных сэндвич-панелей (отлично держит тепло). • Планировка: Здание разделено на два независимых блока (206 м? и 126 м?), что позволяет использовать их под разные задачи или сдавать двум арендаторам одновременно. • Высота потолков: 6 метров — возможность установки стеллажных систем, подъемников или организации антресольного этажа. • Состояние: Пол выровнен под укладку плитки/полимерное покрытие, стены оштукатурены. Установлены два санузла и душевая. КОММУНИКАЦИИ И ЭКОНОМИЯ: • Автономное газовое отопление (существенно снижает эксплуатационные расходы). • Центральное водоснабжение и электричество. • Просторная бетонированная площадка перед зданием для парковки клиентов и разгрузки фур. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: Объект расположен в зоне высокого покупательского интереса. • Удобный заезд: Всегда открытый въезд через Торгово-офисный центр«Аквариал». • Соседство: Помимо ТЦ «Аквариал», рядом находятся «Доброцент», «Уралэнерго», детский развлекательный центр, автомойка самообслуживания и др. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории и возможности для кросс-маркетинга. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Благодаря конструктиву и локации, здание подходит под любой профиль: 1. Автобизнес: Детейлинг, сервис, шиномонтаж, магазин запчастей. 2. Производство/Склад: Сборочный цех, логистический узел, пищевое производство. 3. Торговля: Шоурум стройматериалов, мебели, техники или ПВЗ. 4. Спорт и отдых: Фитнес-клуб, батутный центр, ресторан или лофт-бар. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Продажа от собственника. Чистые документы, здание введено в эксплуатацию. Рассматриваем различные формы оплаты и готовы обсуждать индивидуальные условия для серьезного покупателя. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на показ. Инвестируйте в ликвидную недвижимость уже сегодня!