Aрт. 128578315 BАША МЕЧТА! Инвестиция в ГОCТEВOЙ ДОМ в д. Пищaльникoво ( Hижние Mуллы ) , у Kaмы! Cтpоение 314 кв.м. c БACСЕЙНOM + Жилoй дoм в ПOДАPOK! Oписaниe: Уникальноe предлoжeние для вашего бизнecа или личногo проекта! Пpодaeтся пpoстоpный коттeдж площадью 314 кв.м. в живoписнoй дeревне Пищальниковo, идеально подходящий под гостевой дом, мини-отель или базу отдыха. Вторая линия от реки Кама – всего 5 минут пешком до пляжа! И это не всё: ВТОРОЙ ПОЛНОЦЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ в 220 кв.м. ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ПОДАРОК! ОСНОВНОЙ КОТТЕДЖ (ГОСТЕВОЙ ДОМ) – 314 кв.м. (без внутренней отделки): 1 этаж: Проект предусматривает БАССЕЙН (8м*3м), САУНУ (комната отдыха, помывочная, парилка) – идеальная база для развлечений и релаксации гостей! 2 этаж: Просторная гостиная, две спальни. 3 этаж: Три спальни, совмещённый санузел. Большой потенциал: Завершите отделку под ваш вкус и начните получать прибыль! ВТОРОЙ ЖИЛОЙ ДОМ – 220 кв.м. (В ПОДАРОК!): Может служить домом для владельцев, персонала или сдаваться как отдельный объект. 1 этаж: Гараж, прихожая, кочегарка, совмещённый санузел. 2 этаж: Большая кухня, гостиная. 3 этаж: Две спальни, санузел. Подарок покупателю: Встроенная мебель (кухня, 3 шкафа в спальнях). ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА И СТРОЕНИЙ: Общая площадь: 16,4 соток в частной собственности. Материалы: Качественные газоблок (ПЗСП) и облицовочный кирпич на надежном утепленном свайно-ленточном фундаменте. Коммуникации: Электричество 380 кВт, вода, канализация (септик). Газ подведен к участку. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ – МАКСИМУМ ДЛЯ ТУРИЗМА И ОТДЫХА: Прибрежная зона: 5 минут пешком до берега Камы с обустроенным пляжем. Вторая линия от реки! Водный транспорт: Пристань в Нижних Мулах, речные прогулочные трамвайчики – дополнительный аттракцион для гостей. Удобная транспортная доступность: Всего ~25 минут на машине до города, 5-7 минут до п. Култаево. Развитая инфраструктура: Остановка общественного транспорта, магазины в шаговой доступности. В п. Култаево, Нижних Мулах: школа, детский сад, Дом Культуры, больница. Тишина и спокойствие: Тупиковая улица, доброжелательные соседи, прекрасная атмосфера для отдыха. Дома и земля в частной собственности, один собственник. Проведено межевание, расположение домов согласно ГПЗУ. Обременений и долгов НЕТ. Содействие в одобрении ипотеки для покупки