Ваш Нoвый Уcпешный Бизнес: Комплекс Aвтоcервиса и Кoммeрчеcкиx Пoмeщeний (1778 м?, 41 соток) на Ул. Kуйбышевa! Уcтали от арендных площaдeй? Хoтите coбственный, мощный бизнeс-актив в cтpатегичecки вaжной локaции? Предлагaется к пpoдажe дeйствующий коммeрческий кoмплекс с зeмельным учacткoм в cобственности, расположенный на ул. Куйбышева, рядом с автобусным парком – месте с непрерывным автомобильным и пешеходным трафиком! Что вы получаете: Полностью Готовый Бизнес-Механизм: - Современный Автосервис Премиум Класса (275.9 м?): Просторный бокс, оборудованный всем необходимым для обслуживания автомобилей высокого класса, комната отдыха. Отдельный заезд с улицы Куйбышева!. - Многофункциональный Центр (1349.6 м?):** 2 этажа. Идеально подходит для расширения автосервиса, размещения автомагазина, сервиса по ремонту авто и мототехники, а также для сдачи в аренду офисов, складов, швейных мастерских и др. - Складские Помещения (152.7 м?): Вместительный склад для хранения различных видов товаров: стройматериалов, автотехники, мотоциклов, лодок, мебели и техники и другого . • Максимальная Автономность: - Каждое помещение имеет отдельный вход, собственный санузел и офисную зону. Это позволяет эффективно управлять арендным бизнесом или развивать несколько направлений одновременно. • Привлекательная Локация: - Первая линия, центр города, рядом с ключевой транспортной артерией и автобусным парком. Идеальная доступность для клиентов и персонала. • Мощная Инфраструктура: - Центральное отопление, электричество 14 000 кВт (что критически важно для производства/сервиса), центральное водоснабжение и водоотведение. • Безопасность и Контроль: - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, асфальтированный участок 3617 кв.м. с парковкой. • Финансовая Стабильность: - Объект приносит стабильный доход от арендаторов, с возможностью его дальнейшего увеличения за счет роста аренды и увеличения площадей для сдачи. Почему это выгодно для вас? • Собственная Недвижимость: - Вы владеете активами, а не платите за аренду. • Многопрофильность: - Возможность развивать собственный бизнес в одном направлении и сдавать в аренду другие помещения. • Высокий Потенциал Роста: - Локация и состояние объекта гарантируют сохранение и увеличение роста его стоимости. • Низкие Операционные Затраты: - Всё уже готово к эксплуатации. Объект находится в собственности, юридически чист. Готовы к конструктивному диалогу и оперативной сделке. Звоните, чтобы узнать подробности и увидеть Ваш будущий успешный бизнес!