Место, где бизнес набирает высоту. Предлагается к покупке офисное помещение 30 кв.м на 11 этаже бизнес-центра «ГУЛЛИВЕР» для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Кабинет 1112/2. Инвестиционные показатели объекта: Арендная ставка - 1400 р./мес.Ежегодная индексация арендной платы - 6%.Средняя рентная доходность - 13,6% годовых.Окупаемость - 7,4 лет. Преимущества помещения:Мокрая точка и санузел.Высота потолков - 3 м.Система кондиционирования. Преимущества БЦ:БЦ находится в центральной части города на пересечении ключевых магистралей - улиц Куйбышева и Революции. Примыкает к новому крупному жилому кварталу «Гулливер».Расположен на первой линии, рядом с остановками общественного транспорта.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Производится дизайнерский ремонт общих зон в срок до декабря 2025 г. Гибкие условия покупки: Рассрочка: • Первоначальный взнос 50% (в том числе 10% задаток) • Рассрочка 3 месяца 0% годовых• Рассрочка более 3 месяцев по ставке рефинансированияБесплатный подбор арендатора Скидка 3% при полной единовременной оплате до 28 февраля 2026 г. Цена указана с учетом НДС (7%). Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/714991/9738