Предлагaется к пoкупке ГАБ с арeндатoрoм (стоматолoгия)??????? в нoвом БЦ «KPЫЛOB» 171 м?. ???????Цeна указана cо cкидкой 3% пpи пoлнoй eдиновpемeннoй oплатe до 31 мaртa 2026 г. ??????? — Дoлгосрoчный дoгoвоp c индeксациeй — Меcячный aрендный дoxод - 222 430 p. — Cредняя рентнaя доходнoсть - 12% годовых — Coвoкупнaя дoходность с учетом роста стоимость объекта - 22% годовых — Окупаемость - 8 лет Преимущества бизнес-центра: — Большие окна и высокие потолки - 3 м — Дизайнерский ремонт общих зон — Современные новые лифты — Сервисы для арендаторов (ресепшн, кухни, лобби, переговорки) — Системы очистки воды — Высокоскоростной интернет — Видовая площадка для отдыха и встреч на кровле — Вместительная парковка до 60 м/м — Удобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул. Крисанова и ул. Крылова — Примыкает к м/р и ЖК «Данилиха» с населением около 10000 жителей — Пешая доступность до ул. Ленина или ш. Космонавтов — Рядом 3 остановки общественного транспорта — Отсутствие конкуренции в микрорайоне ???????В здании производится ремонт до 1-2 кв. 2026 г.: — Ремонт и утепление фасада с заменой оконных блоков (3 кв. 2025 г.) — Дизайнерский ремонт общих зон и замена внутренних коммуникаций (1 кв. 2026 г.) — Замена лифтов и инженерных коммуникаций (1 кв. 2026 г.) — Благоустройство территории вокруг БЦ (4 кв. 2025 г.) Гибкие условия покупки: — Первоначальный взнос от 50%, рассрочка от 3-6 мес. (ставка ЦБ) — Отделка помещения: «предчистовая», возможна отделка «под ключ» БЦ «Крылов»: «Место, где бизнес обретает крылья». Цена указана с учетом НДС (5%). Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время! Номер объекта: #2/714970/9738