Предлагается к покупке офис с арендатором (ГАБ) с гарантированным арендным потоком. Инвестиционный потенциал: Арендная ставка - от 600 руб./мес.Чистый арендный доход от 10 140 руб. Преимущества офиса (N 4.21 на плане, 4 этаж): Находится рядом с лифтом и эскалатором.Высокие потолков - 3,2 м.Свежий ремонт.Витринное остекление.Ликвидная площадь.Преимущества торгово-офисного центра: Удобное расположение в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания. Гибкие условия покупки: Стоимость указана с учетом скидки 3% при полной оплате до 30 ноября 2025 г.Рассрочка:• Первоначальный взнос 10%• Рассрочка 3 месяца 0% годовых• Рассрочка более 3 месяцев по ставке рефинансированияБесплатный подбор арендатораВозможна покупка помещения с арендатором* Стоимость включает НДС (5%). Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время! Номер объекта: #1/714959/9738