Продаётся стильная 3-комнатная квартира в сердце Перми **Квартира, в которую хочется переехать сразу** — уютная, функциональная, с качественным ремонтом и атмосферой продуманного комфорта. Расположена в новом монолитном доме 2024 года постройки, на 4 этаже из 25, в востребованном Свердловском районе Перми. **Планировка и площади** - Общая площадь: ~74 м? - Евро-трёшка: кухня-гостиная 24 м?, спальня, детская - Просторная гардеробная (4 м?) - Два санузла (совмещённые) - Остеклённый балкон с видом на ул. Суханова и детскую площадку **Ремонт и интерьер** - Ремонт делался **для себя** (апрель 2024), без экономии на материалах - Стиль: современный, с грамотной цветовой и световой проработкой - Потолки натяжные, в гостиной и коридоре — с теневым профилем - Полы: кварцвинил в жилых зонах, плитка в санузлах - Стены: обои (комнаты), плитка (санузлы) - Окна: ПВХ **Инженерия и безопасность** - Тёплые полы: в обоих санузлах и гардеробной - Система защиты от протечек с проводными датчиками (оба стояка) - Проточный водонагреватель - Розетки подключены через **дифференциальные автоматы** (высокий уровень электробезопасности) - Все выключатели и розетки — **Schneider Electric** - Смесители с термостатом от **Grohe** **Комфорт** - **Кондиционеры по всей квартире** (скрытая разводка, конденсат отведён в канализацию) - **Бризеры Royal Clima** в каждой комнате — чистый воздух и контроль CO без открывания окон **Мебель и техника остаются** - Квартира полностью меблирована - Кухонная встроенная техника: - микроволновка **Bosch** - духовой шкаф **Siemens** - индукционная варочная панель **Bosch** - посудомоечная машина **Siemens** - Стиральная машина 2 в 1 с сушкой **Bosch** — в санузле **Инфраструктура и дом** - Новый монолитный дом (2024), закрытая территория - Видеонаблюдение, консьерж, домофон - Внутренний двор без машин — безопасно и тихо - Рядом: школы, детские сады, ТЦ, рестораны, фитнес-центры, набережная Камы в пешей доступности **Приятные бонусы** - Очень **много света** благодаря хорошей ориентации окон - **Отличная шумоизоляция** — соседей не слышно - Планировка продумана до мелочей — удобно жить и семьёй, и паре, и с детьми **Причина продажи** — переезд в другой ** Имеется машиноместо в подземном паркинге. Готовы продать машиноместо в 1 подьезде и кладовую на нулевом этаже при необходимости. **Не упустите шанс — звоните и записывайтесь на просмотр.** Даже если вы просто прицениваетесь — эта квартира точно изменит ваши представления о вторичке. И, возможно, станет именно вашим новым домом.