Проcторнaя квартирa в самом Сердце Города! Пять минут до театра Оперы и Балета, парка Горького и Комсомольского проспекта. Квартира находится в настоящем проверенном временем доме! Дом является объектом культурного наследия: Памятник, Наименование объекта: «Дом горсовета» (жилой). Дом не ветхий, не аварийный! В 2025 году был произведен капитальный ремонт кровли и реставрация фасада. В квартире компактная кухня, уютные изолированные комнаты и раздельный санузел. Высота потолков 2,8 метра! Квартира не испорчена ремонтом у Вас есть прекрасная возможность сделать ремонт на свой вкус! Закрытый двор делает локацию не только привлекательной, но и удобной для проживания. Дом находится вблизи транспортных развязок. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Чистая продажа. Без запретов и обременений. Готовы рассмотреть обмен на однокомнатную квартиру/студия с доплатой!