Здравствуйте! Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру с изолированными комнатами в микрорайоне Парковый. - О квартире. Квартира расположена на седьмом этаже. Состояние квартиры хорошее. Общая площадь квартиры 53 кв.м. (без учёта балкона). Удобная, функциональная планировка: просторный коридор со встроенными шкафами; гостиная комната (19 кв.м.); две спальные / детские комнаты (6,7 кв.м. и 6 кв.м.), кухня правильной формы (8,8 кв.м.), раздельный санузел. В квартире выполнена перепланировка: комната 12,7 кв.м. разделена на две отдельные комнаты (вход в каждую комнату из коридора, в одной комнате окно, во второй комнате балконная дверь и, соответственно, выход на балкон). Приличные соседи, тамбур на две квартиры. - О доме. Дом улучшенной планировки 1997 года постройки. Форма управления домом - ТСЖ. Хорошая придомовая территория: детская и спортивная площадки, видеонаблюдение, в подъезде чистота и порядок, парковка на придомовой территории. Адекватные коммунальные платежи. - Инфраструктура. Парковый отличный район для проживания, с развитой инфраструктурой и близостью к центру города! В микрорайоне есть всё для комфортного проживания: розничные магазины, сетевые продуктовые магазины, торговые центры, магазины строительных материалов, отделения банков, почтовое отделение, фитнес клубы, медицинские лаборатории, поликлиники. Школы, детская музыкальная школа, детские сады. Хорошее расположение дома: по близости с домом школа ЭнергоПолис, детский сад Уральские самоцветы, Черняевский лес (Балатовский парк), в котором есть много обустроенных детских познавательных площадок, уличных тренажёров, мест для отдыха и прогулок. Прямо рядом с домом поликлиника, сквер для прогулок и река Мулянка. Транспортная развязка отличная - позволяет добраться в любую точку города. - Квартира в собственности с 2011 года (в 2025 году папа подарил 1/4 долю дочери), налоги не возникают, никаких «занижений» в договоре не нужно. - Звоните, всё обсудим (в том числе и торг), отвечу на Ваши вопросы, договоримся на просмотр.